Версия для слабовидящих
Страна Россия
Статус  Муниципальный район
Входит в состав Новгородской области
Включает 4 муниципальных образования
Административный центр город Сольцы
Глава муниципального района Котов Александр Яковлевич
Население (2019)  13 447 чел.
Плотность 9.46 чел\кв.км
Площадь  1 422,1 кв.км

 

 

ПРИНЯТЫЕ РЕШЕНИЯ

« Назад

РЕШЕНИЕ № 320  05.02.2020 11:47

                                                                                                                                                                             РОССИЙСКАЯ  ФЕДЕРАЦИЯ 

НОВГОРОДСКАЯ  ОБЛАСТЬ

ДУМА СОЛЕЦКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

 

РЕШЕНИЕ

 

 

О плате за пользование жилым помещением (платы за наем)

муниципального жилищного фонда Солецкого муниципального района

 

 

 

         Принято Думой Солецкого муниципального района  31 января 2020  года

 

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» Дума Солецкого муниципального района РЕШИЛА:                                                

 

  1. Утвердить прилагаемую Методику расчета ставок платы за пользование жилым помещением (платы за наем) муниципального жилищного фонда Солецкого  муниципального района.

 

  2. Утвердить базовую  ставку платы за наем жилого помещения муниципального жилищного фонда Солецкого  муниципального района в размере 39,541 руб. за 1 кв. м.

 

 3. Утвердить ставки платы за пользование жилым помещением (платы за наем) муниципального жилищного фонда Солецкого  муниципального района, находящегося на территории сельских поселений и Солецкого городского поселения (Приложение №1, №2).

 

 4. Признать утратившим силу решение Думы Солецкого муниципального района  от 03.09.2015 № 457 «О плате за пользование жилым помещением (платы за наем) муниципального жилищного фонда Солецкого муниципального района».

 

 5. Настоящее решение вступает в силу с момента опубликования.

 6. Опубликовать настоящее решение в периодическом печатном издании бюллетень «Солецкий вестник» и разместить на официальном сайте Администрации Солецкого муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

 

 

 

Глава Солецкого

муниципального района

                                    А.Я. Котов

 

Председатель Думы Солецкого муниципального района

С.М. Устинская

 

 

 

 

31 января  2020 года

320

г. Сольцы

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Утверждена

 решением Думы Солецкого

муниципального района                                                                                              от 31.01.2020 № 320

                                                   

Методика расчета ставок платы за пользование жилым

помещением (платы за наем) муниципального жилищного фонда

Солецкого муниципального района

 

1. Настоящая Методика расчета ставок платы за пользование жилым помещением (платы за наем) муниципального жилищного фонда Солецкого муниципального района (далее – Методика), разработана в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Методическими указаниями установления размера платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, утвержденными приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 27 сентября 2016 года № 668/пр.

 

2. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем)  для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма жилого помещения, договорам найма специализированных жилых помещений (договора найма служебного жилого помещения, договора найма жилого помещения маневренного фонда, договора найма специализированного жилого помещения, договора найма безвозмездного пользования жилым помещением) (далее – Договора найма) муниципального жилищного фонда

определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения.

 

          Изменение размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) осуществляется в порядке и сроки, установленные Администрацией муниципального района.

 

3. Базовая ставка платы за наем устанавливается на один квадратный метр общей площади жилого помещения муниципального жилищного фонда Солецкого муниципального района.

 

4. В соответствии с частью 4 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за пользование жилым помещением (платы за наем) муниципального жилищного фонда устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома.

 

5. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) начисляется по формуле:

Пнj = Нбjсj, где:

 

Пнj - размер платы за наём жилого помещения, предоставленного по Договору найма муниципального жилищного фонда (приложения №3,№4);

Нб - базовый размер платы за наём жилого помещения;

Кj- коэффициент, характеризующий качество и благоустройство жилого помещения, месторасположение дома;

Кс - коэффициент соответствия платы;

Пj - общая площадь жилого помещения, предоставленного по Договору найма муниципального жилищного фонда (кв.м).

 

5.1 Базовая ставка платы за наём жилого помещения муниципального жилищного фонда Солецкого муниципального района определяется по формуле:

 

Нб = СРс x 0,001, где:

 

Нб - базовый размер платы за наём жилого помещения;

СРс - средняя цена 1 кв. м. общей площади квартир на вторичном рынке жилья в Новгородской области.

Средняя цена 1 кв. м. общей площади квартир на вторичном рынке жилья в Новгородской области. Определяется по актуальным данным Федеральной службы государственной статистики, которые размещаются в свободном доступе в Единой межведомственной информационно-статистической системе (ЕМИСС).

 

5.2 Коэффициент, характеризующий качество и благоустройство жилого помещения, расположения дома определяется по формуле:

 

 ,где

 

Кj - коэффициент, характеризующий качество и благоустройство жилого помещения, месторасположение дома (приложения №1,№2);

К1 - коэффициент, характеризующий качество жилого помещения;

К2 - коэффициент, характеризующий благоустройство жилого помещения;

К3 - коэффициент, характеризующий месторасположение дома.

Значения показателей К1, К2, К3 оцениваются в интервале  .

Установить величину коэффициента месторасположения К3 = 0,7.

Конкретному жилому помещению соответствует лишь одно из показателей качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома.

 

В зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, применяются следующие коэффициенты:

Коэффициенты

Потребительские свойства

Значение коэффициента

Показатели качества жилого помещения

К1

Материал стен:

 

- кирпичные, каменные, монолитные

1,0

- крупнопанельные, блочные

1,1

- деревянные, смешанные

0,9

Показатели благоустройства жилого помещения

К2

Жилые дома, имеющие все виды благоустройства (с централизованным холодным водоснабжением, отоплением и системой водоотведения)

1,2

Жилые дома, имеющие не все виды благоустройства

1,0

Жилые дома без удобств, неканализируемые

0,8

 

5.3  Величина коэффициента соответствия платы (Кс) за наем муниципального жилого помещения Солецкого муниципального района устанавливается в размере  0,245.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение №1

к Методике расчета ставок платы за пользование

 жилым помещением (платы за наем) муниципального

 жилищного фонда Солецкого муниципального района

 

Значения коэффициента Кj,  характеризующего качество

и благоустройство жилого помещения, месторасположения дома (расположенные на территории сельских поселений Солецкого муниципального района)

 

№ п/п

Показатели благоустройства жилого

помещения

Показатели качества жилого помещения

К1

К2

К3

Кj

1

 

кирпичные, каменные, монолитные

1.1

Жилые дома, имеющие все виды благоустройства (с централизованным холодным водоснабжением, отоплением и системой водоотведения)

1,0

1,2

0,7

0,97

1.2

Жилые дома, имеющие не все виды благоустройства

1,0

1,0

0,7

0,90

1.3

Жилые дома без удобств, неканализируемые

1,0

0,8

0,7

0,83

2

 

крупнопанельные, блочные

2.1

Жилые дома, имеющие все виды благоустройства (с централизованным холодным водоснабжением, отоплением и системой водоотведения)

1,1

1,2

0,7

1,00

2.2

Жилые дома, имеющие не все виды благоустройства

1,1

1,0

0,7

0,93

2.3

Жилые дома без удобств, неканализируемые

1,1

0,8

0,7

0,87

3

 

деревянные, смешанные

3.1

Жилые дома, имеющие все виды благоустройства (с централизованным холодным водоснабжением, отоплением и системой водоотведения)

0,9

1,2

0,7

0,93

3.2

Жилые дома, имеющие не все виды благоустройства

0,9

1,0

0,7

0,87

3.3

Жилые дома без удобств, неканализируемые

0,9

0,8

0,7

0,80

 

Примечание:  

К- коэффициент, характеризующий месторасположение дома, для Солецкого муниципального района расположенные на территории сельских поселений Солецкого муниципального района) - 0,7.

 

 

 

 

 

Приложение №2

к Методике расчета ставок платы за пользование

 жилым помещением (платы за наем) муниципального

 жилищного фонда Солецкого муниципального района

 

 

Значения коэффициента Кj,  характеризующего качество

и благоустройство жилого помещения, месторасположения дома (расположенные на территории Солецкого городского поселения)

 

№ п/п

Показатели благоустройства жилого

помещения

Показатели качества жилого помещения

К1

К2

К3

Кj

1

 

кирпичные, каменные, монолитные

1.1

Жилые дома, имеющие все виды благоустройства (с централизованным холодным водоснабжением, отоплением и системой водоотведения)

1,0

1,2

1,0

1,07

1.2

Жилые дома, имеющие не все виды благоустройства

1,0

1,0

1,0

1,00

1.3

Жилые дома без удобств, неканализируемые

1,0

0,8

1,0

0,93

2

 

крупнопанельные, блочные

2.1

Жилые дома, имеющие все виды благоустройства (с централизованным холодным водоснабжением, отоплением и системой водоотведения)

1,1

1,2

1,0

1,10

2.2

Жилые дома, имеющие не все виды благоустройства

1,1

1,0

1,0

1,03

2.3

Жилые дома без удобств, неканализируемые

1,1

0,8

1,0

0,97

3

 

деревянные, смешанные

3.1

Жилые дома, имеющие все виды благоустройства (с централизованным холодным водоснабжением, отоплением и системой водоотведения)

0,9

1,2

1,0

1,03

3.2

Жилые дома, имеющие не все виды благоустройства

0,9

1,0

1,0

0,97

3.3

Жилые дома без удобств, неканализируемые

0,9

0,8

1,0

0,90

 

Примечание:  

К- коэффициент, характеризующий месторасположение дома, для Солецкого муниципального района (расположенные на территории Солецкого городского поселения) – 1,0.

 

 

 

 

Приложение №1

к решению Думы Солецкого

муниципального района

от 31.01.2020 № 320

                                                                                                                                                     

 

Ставки платы

за пользование жилым помещением (платы за наем) муниципального жилищного фонда Солецкого муниципального района, рассчитанные на 1 кв.м. (Пj=1), (расположенные на территории сельских поселений Солецкого муниципального района)

 

№ п/п

Показатели благоустройства

 жилого помещения

Показатели качества жилого помещения

 

 

кирпичные, каменные, монолитные

крупнопанельные, блочные

деревянные, смешанные

1

Жилые дома, имеющие все виды благоустройства (с централизованным холодным водоснабжением, отоплением и системой водоотведения)

9,40

9,69

9,01

2

Жилые дома, имеющие не все виды благоустройства

8,72

9,01

8,43

3

Жилые дома без удобств, неканализируемые

8,04

8,43

7,75

 

Примечание: Пнj = Нбjсj

Нб – базовый размер платы за наём жилого помещения 39,541 руб. за 1 кв.м.

Кс – коэффициент соответствия платы составляет 0,245.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение №2

к решению Думы Солецкого

муниципального района

от 31.01.2020 № 320

 

Ставки платы

за пользование жилым помещением (платы за наем) муниципального жилищного фонда Солецкого муниципального района, рассчитанные на 1 кв.м. (Пj=1), (расположенные на территории Солецкого городского поселения)

 

№ п/п

Показатели благоустройства

 жилого помещения

Показатели качества жилого помещения

 

 

кирпичные, каменные, монолитные

крупнопанельные, блочные

деревянные, смешанные

1

Жилые дома, имеющие все виды благоустройства (с централизованным холодным водоснабжением, отоплением и системой водоотведения)

10,37

10,66

9,98

2

Жилые дома, имеющие не все виды благоустройства

9,69

9,98

9,40

3

Жилые дома без удобств, неканализируемые

9,01

9,40

8,72

 

Примечание: Пнj = Нбjсj

Нб - базовый размер платы за наём жилого помещения 39,541 руб. за 1 кв. м.

Кс - коэффициент соответствия платы составляет 0,245.

 

 

 

 


Наши События

zamdirektora-novgorodenergo-stal-glavoj-soletskogo-rajona

?
Направляемые сообщения не являются обращениями граждан, рассматриваемыми в порядке, установленном Федеральным законом от 2 мая 2006 г. № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации».
 
Расскажите о проблеме
Написать сообщение

  

v-novgorodskoj-oblasti-v-testovom-rezhime-zarabotal-vechevoj-kolokol.jpg

P-75_logotip  

0_glav

Full_color

фап 2   

Без названия

ggvb.jpg

logoNB

Снимок

НПА 

Реализация указов Президента   

Портал государственных услуг Российской Федерации  

защита прав

200x200_logo@2x

 

 
 
 
© 2010 Администрация Солецкого муниципального района Новгородской области
ПРИНЯТЫЕ РЕШЕНИЯ
Яндекс.Метрика
<-----Sputnik_Veb_Stat----->