Версия для слабовидящих
Страна Россия
Статус  Муниципальный район
Входит в состав Новгородской области
Включает 4 муниципальных образования
Административный центр город Сольцы
Глава муниципального района Котов Александр Яковлевич
Население (2019)  13 447 чел.
Плотность 9.46 чел\кв.км
Площадь  1 422,1 кв.км

 

VK_Blue_Logo_transparent

 

 

ПРИНЯТЫЕ РЕШЕНИЯ

« Назад

РЕШЕНИЕ от 23.12.2010 № 25  13.04.2011 20:01


РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
НОВГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ
ДУМА СОЛЕЦКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

РЕШЕНИЕ


Об утверждении Порядка предоставления рассрочки платежа при продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, для индивидуального жилищного строительства


принято Думой муниципального района 23 декабря 2010 года

Дума Солецкого муниципального района
РЕШИЛА:
1.Утвердить прилагаемый Порядок предоставления рассрочки платежа при продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, для индивидуального жилищного строительства.
2.Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования в газете «Солецкая газета».
3.Опубликовать решение в газете «Солецкая газета».

Глава муниципального района Ю.П. Сычёв

23 декабря 2010 года
№ 25


Утвержден
решением Думы Солецкого муниципального района
от 23.12.2010 № 25

ПОРЯДОК
предоставления рассрочки платежа при продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, для индивидуального жилищного строительства

1. Настоящий порядок разработан в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», Постановлением Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2002 года № 808 «Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков», областным законом от 29.04.2002 № 39-ОЗ «О предоставлении земельных участков на территории Новгородской области», Порядком организации и проведения торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков из земель находящихся в государственной или муниципальной собственности, утвержденным решением Думы Солецкого муниципального района от 24.09.2009 № 500, и определяет процедуру предоставления рассрочки платежа при продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, для индивидуального жилищного строительства.
2. Рассрочка платежа при продаже земельного участка предоставляется при продаже земельного участка, начальная цена которого составляет 60 (шестьдесят) тысяч рублей и более.
3. Рассрочка предоставляется на размер платежа, составляющий 50 процентов от стоимости земельного участка, определенной по итогам торгов.
4. При продаже земельного участка в рассрочку извещение о проведении торгов должно содержать сведения о порядке, сроках и размерах платежей, согласованные с Администрацией Солецкого муниципального района.
5. Сроки предоставления рассрочки платежа определяются исходя из начальной цены, установленной для земельного участка на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, в следующем порядке:
от 60 (шестидесяти) до 100 (ста) тысяч рублей - до 6 месяцев;
от 100 (ста) до 200 (двухсот) тысяч - до 12 месяцев;
от 200 (двухсот) тысяч и более - до 18 месяцев.
6. В соответствии с установленными сроками и условиями оплаты при предоставлении рассрочки платежа покупатель производит ежемесячные платежи равными долями на основании графика платежей, являющегося неотъемлемой частью договора купли-продажи земельного участка.
Суммы внесенных задатка и первоначального взноса засчитываются покупателю в счет платежей за земельный участок.
7. На сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, производится начисление процентов исходя из ставки, равной 1/3 (одной трети) ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации (Банка России), действующей на дату публикации извещения о продаже земельного участка (Приложение 1).
Начисленные проценты распределяются в порядке, установленном для распределения средств от продажи земельных участков.
8. Датой внесения очередного платежа является дата заключения договора купли-продажи земельного участка.
9. Покупатель вправе оплатить приобретаемый земельный участок досрочно.
10. При несвоевременности и (или) неполном перечислении денежных средств покупатель уплачивает неустойку за каждый день просрочки в размере 1/300 (одной трёхсотой) ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации (Банка России), действующей на день выполнения денежного обязательства, от неуплаченной суммы.
11. На продаваемый земельный участок в обеспечение обязательства, основанного на договоре купли-продажи, устанавливается ипотека в пользу Администрации муниципального района, выступающей в качестве залогодержателя земельного участка.
Государственная регистрация ипотеки производится одновременно с государственной регистрацией права собственности покупателя на земельный участок. Внесение в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о залогодержателе осуществляется на основании договора купли-продажи земельного участка.
Погашение регистрационной записи об ипотеке осуществляется на основании постановления Администрации муниципального района, удостоверяющего исполнение покупателем обязательства по договору купли-продажи земельного участка в полном объеме.
12. Обязательства, обеспечиваемые ипотекой, подлежат учету в комитете по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального района, путем ведения лицевых счетов.

 

 


Приложение 1
к Порядку предоставления рассрочки платежа
при продаже земельных участков, находящихся
в муниципальной собственности или государственная
собственность на которые не разграничена,
для индивидуального жилищного строительства


МЕТОДИКА
РАСЧЕТА ПРОЦЕНТОВ, НАЧИСЛЯЕМЫХ НА СУММУ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ, ПО УПЛАТЕ КОТОРОЙ ПРЕДОСТАВЛЯЕТСЯ РАССРОЧКА

Размер процентов, начисляемых на сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, в денежном выражении рассчитывается по формуле:


РП = Сд х К : Дгод х Дпол.,

где РП - размер процентов, начисляемых на сумму денежных средств,
по уплате которой предоставляется рассрочка;
Сд - сумма денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка (сумма основного долга);
К - коэффициент, устанавливаемый в размере 1/3 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации (Банка России), действующей на дату публикации извещения о продаже земельного участка (процент);
Дгод - количество дней в году;
Дпол. - период, в течение которого использовалась сумма денежный средств (дни)

 

 

 

 

 

 


Наши События

zamdirektora-novgorodenergo-stal-glavoj-soletskogo-rajona

?
Направляемые сообщения не являются обращениями граждан, рассматриваемыми в порядке, установленном Федеральным законом от 2 мая 2006 г. № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации».
 
Расскажите о проблеме
Написать сообщение

  

v-novgorodskoj-oblasti-v-testovom-rezhime-zarabotal-vechevoj-kolokol.jpg

P-75_logotip  

0_glav

Full_color

фап 2   

Без названия

ggvb.jpg

logoNB

Снимок

НПА 

Реализация указов Президента   

Портал государственных услуг Российской Федерации  

защита прав

200x200_logo@2x

 

 
 
 
© 2010 Администрация Солецкого муниципального района Новгородской области
ПРИНЯТЫЕ РЕШЕНИЯ
Яндекс.Метрика
<-----Sputnik_Veb_Stat----->