Версия для слабовидящих

 

 

Страна Россия
Статус  Муниципальный район
Входит в состав Новгородской области
Включает 4 муниципальных образования
Административный центр город Сольцы
Глава муниципального района Котов Александр Яковлевич
Население (2019)  13 447 чел.
Плотность 9.46 чел\кв.км
Площадь  1 422,1 кв.км

 

VK_Blue_Logo_transparent

 

 

ПРОЕКТЫ РЕШЕНИЙ

« Назад

ПРОЕКТ  17.11.2020 10:36

Проект

 

РОССИЙСКАЯ  ФЕДЕРАЦИЯ

НОВГОРОДСКАЯ  ОБЛАСТЬ

ДУМА СОЛЕЦКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА

 

РЕШЕНИЕ

 

Об утверждении ставок арендной платы

за муниципальное имущество  на   2021 год

 

Принято Думой муниципального округа     ___________________ 2020 года

 

            В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 51 Федерального закона от 6 октября 2003 года №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления  в Российской Федерации», Дума Солецкого муниципального округа

Р Е Ш И Л А:

         1. Утвердить:

1.1  базовую ставку арендной платы за муниципальное недвижимое имущество (за 1 кв. метр общей площади в год) в размере   614,41 рублей без учета НДС.

1. 2.  прилагаемые коэффициенты к базовой ставке арендной платы за муниципальное недвижимое имущество.

1.3.  прилагаемую методику расчета арендной платы за  муниципальное недвижимое имущество.

1.4. прилагаемые ставки арендной платы за муниципальное движимое имущество, сдаваемое в аренду в виде основных фондов.

2. Установить:

2.1 Арендную плату в размере арендной платы в час  равной 0,7 базовой ставки арендной платы за предоставление муниципальными учреждениями в аренду помещений, закрепленных за ними на праве оперативного управления, организациям любых организационно-правовых форм, предпринимателям,  для осуществления разовой коммерческой деятельности.

          2.2  Ставку арендной платы в двойном размере при сдаче арендатором в субаренду арендуемых нежилых помещений, зданий сооружений.

         3.  Признать утратившими силу:

         решение Совета депутатов Солецкого городского поселения от 25.09.2019 года №243 «Об утверждении базовой ставки арендной платы за муниципальное имущество на 2020 год»;

        решение Думы Солецкого муниципального района от 26.11.2019 года №298 «Об утверждении ставок арендной платы за муниципальное имущество на 2020 год».

         4. Данное решение вступает  в силу с 01.01.2021 года.

         5. Опубликовать настоящее решение в  периодическом печатном издании – бюллетень «Солецкий вестник» и разместить на официальном сайте Администрации муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

 

 

Проект подготовил и завизировал:

Заведующая отделом имущественных

и земельных отношений:                                                                  О. В. Дудко

 

 

 

 

СОГЛАСОВАНО:

Первый заместитель Главы администрации                            Ю. Н. Дуничев        

                         

Председатель комитета по экономике,

инвестициям и сельскому хозяйству                                      Л. С. Плаксина

 

 

Заведующая финансовым отделом

администрации муниципального района                                  Т. Ю. Петрова

 

Заведующая юридическим отделом

администрации муниципального района                                Е. А. Кривенко

           

Разослать:

Отдел имущественных и

Земельных отношений (имущество) – 2

Солецкий вестник – 1

Консультант – 1

Регистр – 1

Библиотека – 1

Сайт – 1

 

 

 

 

 

Луканина Мария Николаевна

21.08.2019

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

     

 

 

   

  

 

 

Утверждены

                                                                                  решением  Думы                                                           

                                                                                                                                 Солецкого

                                                                                                         муниципального округа

                                                                                                                 от ______№ _______

 

КОЭФФИЦИЕНТЫ

к базовой ставке арендной платы за муниципальное недвижимое имущество

 


п/п

Наименование коэффициентов                             

Коэффициент
г. Сольцы   

Коэффициент на территории муниципального округа за исключением

 г. Сольцы  

1

2

3

4

1.

Коэффициенты степени благоустройства

 

 

1.1

Благоустроенные (наличие центрального отопления, освещения, водоснабжения)

1

0,6

1.2

Неблагоустроенные (отсутствие централизованного отопления, водоснабжения, освещения) складские и подвальные помещения

0,5

0,5

2

Категории арендаторов (организационно-правовая форма)

2.1

 государственные  и муниципальные организации (учреждения, предприятия), фонды, союзы, ассоциации, физические лица, некоммерческие организации (кроме тех, кто осуществляет  деятельность, приносящую им доход)

1

      0,8

2.2

физические лица, осуществляющие деятельность, приносящую им доход, в том числе индивидуальные предприниматели

1,5

1,3

2.3

 государственные и муниципальные организации (учреждения, предприятия) ассоциации, фонды, получающие доход   от   собственной   деятельности, арендующие помещения для целей, связанных  с предпринимательской деятельностью

1,35

1,1

2.4

юридические лица, осуществляющие деятельность, приносящую им доход

1,5

1,5

3

Виды деятельности

 

 

3.1

торговая деятельность

2,5

2,4

3.2

оказание ритуальных услуг

2,0

1,7

3.3

Производственно-хозяйственная деятельность (склады, гаражи, мастерские, офисы, цеха)

1,25

1,0

3.4

банковская, риэлтерская

2,9

2,9

3.5

нотариат, услуги связи

5,0

3,8

3.6

утилизация  твердых и жидких отходов

2,5

2,0

3.7

размещение  оборудования для предоставления услуг сотовой связи в помещениях и на конструктивных элементах зданий

93

90

3.8

адвокатская деятельность

1,23

1,1

3.9

оказанию услуг населению (парикмахерские, прачечные, салоны красоты, страхование,  иные услуги)

1,5

1,3

3.10

деятельность управляющих компаний

1,65

1,3

3.11

иные виды деятельности, не предусмотренные  разделом 3

1,55

1,4

____________________________

 

 

 

 

 

 

 

Утверждена

                                                                                                           решением  Думы Солецкого

                                                                                                      муниципального района

                                                                                                   от ______№ ______

 

МЕТОДИКА

расчета арендной платы  за муниципальное недвижимое имущество

 

1.Общие положения

1.1. Методика расчета арендной платы за муниципальное недвижимое имущество Солецкого муниципального округа (далее - Методика) устанавливает порядок расчета арендной платы за недвижимое имущество, находящееся в муниципальной собственности Солецкого  муниципального округа.

1.2. Арендная плата рассчитывается дифференцированно, в зависимости от потребительских качеств арендуемого имущества и вида деятельности арендатора. Настоящая методика определяет размер годовой арендной платы.

1.3. Изменение арендной платы за муниципальное имущество за 1 кв. метр площади муниципального нежилого помещения может производиться на основании решения Думы Солецкого  муниципального округа  не чаще 1 раза за год.

2. Определение размера годовой арендной платы за нежилые помещения

Размер годовой арендной платы за муниципальное недвижимое имущество определяется по формуле:  АП = Сб * К1 * К2 *  К3 *S, где:

АП - годовая арендная плата за недвижимое муниципальное имущество, руб. (без учета НДС);

Сб - годовая базовая ставка арендной платы за 1 кв. метр площади муниципального имущества, руб.;

К1 - коэффициент к базовой ставке арендной платы за муниципальное недвижимое имущество в зависимости от благоустройства;

К2 - коэффициент к базовой ставке арендной платы за муниципальное недвижимое имущество в зависимости от вида организационно-правовой формы арендатора

К3 - коэффициент к базовой ставке арендной платы за муниципальное недвижимое имущество в зависимости от вида деятельности арендатора

S - общая площадь арендуемого нежилого здания, помещения, строения и т.д.

3.Определение размера ежемесячной арендной платы за нежилые помещения

           Размер ежемесячной платы за нежилое помещение определяется по следующей формуле:

             Mp = Aп / 12

где:       Mp – ежемесячная плата  

 

 

Утверждены

                                                                                                        решением  Думы Солецкого

                                                                                                      муниципального округа

                                                                                                   от ______ № _______

 

 

 

Ставки арендной платы за муниципальное движимое имущество,

сдаваемое в аренду в виде основных фондов.

 

Первоначальная балансовая стоимость арендованного имущества (тыс. руб.)

Ставка от балансовой стоимости арендованного имущества в месяц (в процентах)

до 100

1%

от 100 до 200

0,7%

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА

 

                Проект решения Думы Солецкого муниципального округа  «Об утверждении ставок арендной платы за муниципальное имущество на 2021 год» разработан в целях более эффективного использования муниципального имущества находящегося в муниципальной собственности Солецкого муниципального округа, увеличения уровня дохода бюджета Солецкого муниципального округа.

                Проект решения не содержит коррупциногенных факторов, разработан для использования в работе при предоставлении в аренду муниципального имущества юридическим и физическим лицам любых организационно-правовых форм.

 

 

 

Заведующая отделом

 имущественных и земельных отношений

Администрации муниципального района                                   О. В. Дудко

 

 

 

 

 

              Ставки арендной платы разработаны  в соответствии с законодательством Российской Федерации. Ставки арендной платы увеличены по сравнению с уровнем 2019 года в среднем на 4,2%, что соответствует  прогнозу индексов дефляторов и индексов цен производителей по видам экономической деятельности, в соответствии с  писмом правительства Новгородской области №ПО-03-06/2288-и от 13.05.2019.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Пример Аренда банку помещение 98, 7 кв. м в черте города в благоустроенном помещении:

Ап(годовая ставка) = 614,41 (ставка)*1( К1)*1,5(к2)*2,9 (К3)98,7(площадь)

Мр (ежемесячная плата) = 253661,31945/12

Мр=21138,44 руб.  (в прошлом году 20286,55)

 

Пример Фонд соцстрахования помещение в черте города 18 кв. м в благоустроенном помещении

АП=590,81*1.5*1.35*18

Мр= 21535,02/12

МР=   1794,58 рублей          (в прошлом году1722,26руб).

 

Пример Магазин в черте города площадью 80 кв. м в благоустроенном помещении

АП=590,81*2*2.34*80

Мр=221199,264/12

Мр= 18433,272     (в прошлом году было17690,4 руб).

 

 

МТС вышка на крыше (черта города) 6 метров

Ап=590,81*48*2.9*6

Мр=493436,16/12

Мр=  41119,68     рублей (в  прошлом году 39463,2 руб).

 

Помещение для  разовой  торговли  на 10 часов

 Чп=614,41*0,7

Чп=  430,08  в час      (в прошлом году  было 393,9 руб)

430,08*10=4300,8 руб

 

 

 

 

 

 

 


Наши События

zamdirektora-novgorodenergo-stal-glavoj-soletskogo-rajona

Screenshot_1

?
Направляемые сообщения не являются обращениями граждан, рассматриваемыми в порядке, установленном Федеральным законом от 2 мая 2006 г. № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации».
 
Расскажите о проблеме
Написать сообщение

  

v-novgorodskoj-oblasti-v-testovom-rezhime-zarabotal-vechevoj-kolokol.jpg

P-75_logotip  

0_glav

Full_color

Bis5VWE       

Без названия

ggvb.jpg

logoNB

Снимок

НПА 

Реализация указов Президента   

Портал государственных услуг Российской Федерации  

защита прав

200x200_logo@2x

banner3_1

 
 
 
© 2010 Администрация Солецкого муниципального района Новгородской области
ПРОЕКТЫ РЕШЕНИЙ
Яндекс.Метрика
<-----Sputnik_Veb_Stat----->