Версия для слабовидящих
Страна Россия
Статус  Муниципальный район
Входит в состав Новгородской области
Включает 4 муниципальных образования
Административный центр город Сольцы
Глава муниципального района Котов Александр Яковлевич
Население (2019)  13 447 чел.
Плотность 9.46 чел\кв.км
Площадь  1 422,1 кв.км

 

VK_Blue_Logo_transparent

 

 

ПРОЕКТЫ ПОСТАНОВЛЕНИЙ И РАСПОРЯЖЕНИЙ

« Назад

ПРОЕКТ  28.01.2020 00:00

ПРОЕКТ

Российская Федерация

Новгородская область

Администрация СОЛЕЦКОГО муниципального района

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

от _______________ № ___________

 

г. Сольцы

 

Об утверждении Положения о порядке подготовки и утверждения документации по планировке территории Солецкого муниципального района

 

 

В соответствии со статьями 41, 42, 43, 44, 45, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003г. № 131–ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом Солецкого муниципального района новгородской области, а также в целях обеспечения градостроительной деятельности и проектирования в Солецком муниципальном районе, Администрация Солецкого муниципального района ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке подготовки и утверждения документации по планировке территории Солецкого муниципального района.

2. Признать утратившим силу постановлением Администрации Солецкого муниципального района от 15.12.2014 № 2208 «Об утверждении Положения о порядке подготовки и утверждения документации по планировке территории Солецкого района»

3. Опубликовать настоящее постановление в периодическом печатном издании бюллетень «Солецкий вестник» и разместить на официальном сайте Администрации Солецкого муниципального района в информационно – телекоммуникационной сети «Интернет».

 

    

 

 

Проект подготовила и завизировала:

Заведующая отделом градостроительства и благоустройства

Администрации муниципального района                         И.А.Колесникова

 

 

Лист согласования прилагается   

 

 

ЛИСТ СОГЛАСОВАНИЯ

 

Постановление Администрации

Солецкого муниципального района             от ____________ №_______

 

Об утверждении Положения о порядке подготовки и утверждения документации по планировке территории Солецкого муниципального района

 

 

Дата

поступления

на согласование,

подпись

Наименование должности, инициалы и фамилия руководителя, с которым согласуется проект документа

Дата и номер документа,

подтверждающего

согласование, или дата согласования, подпись

 

Ведущий специалист - юрист юридического отдела Администрации Солецкого муниципального района Ю.С. Емельянова

 

 

Заведующая отделом по организационным и общим вопросам Администрации муниципального района

А.С. Семёнова

 

 

Заместитель Главы администрации- Миронычева Т.А.

 

УКАЗАТЕЛЬ РАССЫЛКИ

Постановление Администрации

Солецкого муниципального района             от ____________ №_______

 

 п/п

Наименование адресата (должностное лицо, комитет, управление, отдел, орган местного самоуправления и др.)

Количество

экземпляров

 

 

 

1

Отдел градостроительства и благоустройства

1

2

 

Отдел по организации и общим вопросам Администрации муниципального района

1

3

Вестник

1

4

Консультант

1

5

Регистр

1

6

Сайт

1

Проект подготовила и завизировала:

Заведующая отделом градостроительства и благоустройства

Администрации муниципального района                                                    И.А.Колесникова

 

Утверждено

постановлением Администрации

муниципального района

 от ______________  № ______

 

 

Положение о порядке подготовки и утверждения документации по планировке территории Солецкого муниципального района

 

1. Общие положения

1.1. Положение о порядке подготовки и утверждения документации по планировке территории Солецкого муниципального района (далее – Положение) разработано в соответствии со статьями 41, 42, 43, 44, 45, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации с целью регулирования застройки территории Солецкого муниципального района и применяется при принятии решений по подготовке и утверждению документации по планировке территории, разрабатываемой на основании постановления Администрации Солецкого муниципального района (далее – Администрация муниципального района) по её инициативе либо на основании предложений физических и юридических лиц.

1.2. Подготовка документации по планировке территории осуществляется в целях обеспечения устойчивого развития территорий, в том числе выделения элементов планировочной структуры, установления границ земельных участков, установления границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства.

1.3. Подготовка документации по планировке территории в целях размещения объекта капитального строительства является обязательной в следующих случаях:

1) необходимо изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд в связи с размещением объекта капитального строительства федерального, регионального или местного значения;

2) необходимы установление, изменение или отмена красных линий;

3) необходимо образование земельных участков в случае, если в соответствии с земельным законодательством образование земельных участков осуществляется только в соответствии с проектом межевания территории;

4) размещение объекта капитального строительства планируется на территориях двух и более поселений в границах Солецкого муниципального района, имеющих общую границу (за исключением случая, если размещение такого объекта капитального строительства планируется осуществлять на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и для размещения такого объекта капитального строительства не требуются предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и установление сервитутов);

5) планируются строительство, реконструкция линейного объекта (за исключением случая, если размещение линейного объекта планируется осуществлять на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и для размещения такого линейного объекта не требуются предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и установление сервитутов). Правительством Российской Федерации могут быть установлены иные случаи, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории;

6) планируется размещение объекта капитального строительства, не являющегося линейным объектом, и необходимых для обеспечения его функционирования объектов капитального строительства в границах особо охраняемой природной территории или в границах земель лесного фонда.

1.4. Видами документации по планировке территории являются:

1) проект планировки территории, подготовка которого осуществляется с учётом требований статьи 42 Градостроительного кодекса Российской Федерации для выделения элементов планировочной структуры, установления границ территорий общего пользования, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства, определения характеристик и очередности планируемого развития территории;

2)  проект межевания территории, подготовка которого осуществляется  с учётом требований статьи 43 Градостроительного кодекса Российской Федерации применительно к территории, расположенной в границах одного или нескольких смежных элементов планировочной структуры, границах определенной правилами землепользования и застройки территориальной зоны и (или) границах установленной схемой территориального планирования Солецкого муниципального района, генеральным планом поселения, городского округа функциональной зоны, территории, в отношении которой предусматривается осуществление деятельности по ее комплексному и устойчивому развитию..

1.5. При подготовке документации по планировке территории до установления границ зон с особыми условиями использования территории учитываются размеры этих зон и ограничения по использованию территории в границах таких зон, которые устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

1.6. Подготовка графической части документации по планировке территории осуществляется:

1) в соответствии с системой координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости;

2) с использованием цифровых топографических карт, цифровых топографических планов, требования к которым устанавливаются законодательством российской Федерации.

1.7. Состав и содержание документации по планировке территории, предусматривающей размещение одного или нескольких линейных объектов, устанавливаются  Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.05.2017 N 564 (ред. от 06.07.2019) "Об утверждении Положения о составе и содержании проектов планировки территории, предусматривающих размещение одного или нескольких линейных объектов".

1.8. Применительно к территории, в границах которой не предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории, а также не планируется размещение линейных объектов, допускается подготовка проекта межевания территории без подготовки проекта планировки территории в целях, предусмотренных частью 2 статьи 43 Градостроительного кодекса. Российской Федерации.

1.9. Проект планировки территории является основой для подготовки проекта межевания территории, за исключением случаев, предусмотренных частью 5 статьи 41 Градостроительного кодекса Российской Федерации.. Подготовка проекта межевания территории осуществляется в составе проекта планировки территории или в виде отдельного документа.

 1.11. Подготовка документации по планировке территории осуществляется в соответствии с материалами и результатами инженерных изысканий в случаях, предусмотренных в соответствии с частью 2 статьи 41.2. Градостроительного кодекса Российской Федерации.

 

2. Порядок подготовки и утверждения документации по планировке территории Солецкого муниципального района

 

2.1. Решения о подготовке документации по планировке территории принимаются самостоятельно:

1) лицами, с которыми заключены договоры о развитии застроенной территории, договоры о комплексном освоении территории, в том числе в целях строительства стандартного жилья, договоры о комплексном развитии территории по инициативе Администрации муниципального района;

2) лицами, указанными в части 3 статьи 46.9 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

3) правообладателями существующих линейных объектов, подлежащих реконструкции, в случае подготовки документации по планировке территории в целях их реконструкции (за исключением случая, указанного в части 12.12 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации);

4) субъектами естественных монополий, организациями коммунального комплекса в случае подготовки документации по планировке территории для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения (за исключением случая, указанного в части 12.12 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации);

5) садоводческим или огородническим некоммерческим товариществом в отношении земельного участка, предоставленного такому товариществу для ведения садоводства или огородничества.

2.2. В случаях, предусмотренных пунктом 2.1. настоящей Положения, подготовка документации по планировке территории осуществляется указанными лицами за счет их средств самостоятельно или привлекаемыми организациями в соответствии с законодательством Российской Федерации. Расходы указанных лиц на подготовку документации по планировке территории не подлежат возмещению за счет средств бюджетов Солецкого муниципального района и бюджета Солецкого городского поселения.

2.3. Администрация Солецкого  муниципального района принимает решение о подготовке документации по планировке территории, в форме постановления Администрации Солецкого муниципального района, обеспечивает подготовку документации по планировке территории, за исключением случаев, указанных в части 2.1 настоящего Положения, и утверждает документацию по планировке территории, предусматривающую размещение объектов местного значения муниципального района и иных объектов капитального строительства, размещение которых планируется на территориях двух и более поселений в границах муниципального района и документацию по планировке территории в границах поселения, за исключением случаев, указанных в частях 2 - 3.24.14.2 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

 2.3.1. Принятие постановления о подготовке документации по планировке территории, обеспечение подготовки документации по планировке территории и утверждение документации по планировке территории, предусматривающей размещение объекта местного значения муниципального района финансирование строительства, реконструкции которого осуществляется полностью за счет средств бюджета муниципального района, и размещение которого планируется на территориях двух и более муниципальных районов, имеющих общую границу, в границах Новгородской области, осуществляются Администрацией Солецкого муниципального района, за счет средств Администрации Солецкого муниципального района, по согласованию с иными муниципальными районами, на территориях которых планируются строительство, реконструкция такого объекта. Предоставление согласования или отказа в согласовании документации по планировке территории Администрации Солецкого муниципального района, в случае строительства , реконструкции объекта капитального строительства за счёт средств бюджета Администрации Солецкого муниципального района, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, на территориях которых планируются строительство, реконструкция такого объекта, в течение двадцати рабочих дней со дня поступления им указанной документации.

2.3.2. В случае отказа в согласовании документации по планировке территории одного или нескольких органов местного самоуправления муниципальных районов, на территориях которых планируются строительство, реконструкция объекта местного значения Солецкого муниципального района, утверждение документации по планировке территории осуществляется Министерством строительства, архитектуры и территориального развития Новгородской области с учетом результатов рассмотрения разногласий согласительной комиссией, требования к составу и порядку работы которой устанавливаются Правительством Российской Федерации.

2.4. В случае принятия решения о подготовке документации по планировке территории на территории Солецкого муниципального района Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, Министерство строительства, архитектуры и территориального развития Новгородской области, заинтересованное лицо, указанное в пункте 2.1. настоящего Положения, в течение десяти дней со дня принятия такого решения направляют уведомление о принятом решении Главе Солецкого муниципального района.

2.5. Подготовка документации по планировке территории может осуществляется самостоятельно Администрацией муниципального района, в случае наличия технического обеспечения,, подведомственными муниципальными (бюджетными или автономными) учреждениями либо привлекаемыми ими на основании государственного или муниципального контракта, заключенного в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, иными лицами, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2.1 настоящего Положения. Подготовка документации по планировке территории, в том числе предусматривающей размещение объектов местного значения, может осуществляться физическими или юридическими лицами за счет их средств.

Лица, указанные в подпунктах 3 и 4 пункта 2.1 настоящего Положения, осуществляют подготовку документации по планировке территории в соответствии с требованиями, указанными в части 10 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, и направляют такую документацию для утверждения соответственно в Администрацию Солецкого муниципального района

2.6. Документация по планировке территории, которая подготовлена в целях размещения объекта федерального значения, объекта регионального значения, объекта местного значения муниципального района или в целях размещения иного объекта в границах муниципального района, и утверждение которой осуществляется Администрацией муниципального района, до ее утверждения подлежит согласованию с Главой муниципального района, за исключением случая, предусмотренного частью 22 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Предметом согласования является соответствие планируемого размещения указанных объектов правилам землепользования и застройки в части соблюдения градостроительных регламентов (за исключением линейных объектов), установленных для территориальных зон, в границах которых планируется размещение указанных объектов, а также обеспечение сохранения фактических показателей обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и фактических показателей территориальной доступности указанных объектов для населения.

В течение тридцати дней со дня получения указанной в настоящем пункте документации по планировке территории Глава муниципального района, направляет в орган уполномоченный на утверждение такой документации, согласование такой документации или отказ в ее согласовании. При этом отказ в согласовании такой документации допускается по следующим основаниям:

1) несоответствие планируемого размещения объектов, указанных в части 12.7 статьи 45 градостроительного кодекса Российской Федерации, градостроительным регламентам, установленным для территориальных зон, в границах которых планируется размещение таких объектов (за исключением линейных объектов);

2) снижение фактических показателей обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и (или) фактических показателей территориальной доступности указанных объектов для населения при размещении планируемых объектов.

В случае, если по истечении тридцати дней с момента поступления Главе муниципального района предусмотренной настоящим пунктом документации по планировке территории таким Главой муниципального района  не направлен предусмотренный частью 12.8 статьи 45 градостроительного кодекса Российской Федерации отказ в согласовании документации по планировке территории в орган, уполномоченный на ее утверждение, документация по планировке территории считается согласованной.

2.7. Проекты планировки территории и проекты межевания территории, решение об утверждении которых принимается в соответствии с настоящей Положением Администрацией муниципального района, до их утверждения подлежат обязательному рассмотрению на общественных обсуждениях или публичных слушаниях, за исключением случаев, предусмотренных частью 5.1 статьи 46 Градостроительного кодекса российской Федерации. Общественные обсуждения или публичные слушания по указанным проектам проводятся в порядке, установленном статьей 5.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, и по правилам, предусмотренным частями 11 и 12 статьи 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Администрация муниципального района с учетом протокола общественных обсуждений или публичных слушаний и заключения о результатах таких общественных обсуждений или публичных слушаний в течение десяти дней принимает решение об утверждении документации по планировке территории или об отклонении такой документации и о направлении ее на доработку с учетом указанных протокола и заключения.

2.8. Документация по планировке территории, утверждаемая соответственно Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, Министерством строительства, архитектуры и территориального развития Новгородской области, применительно к территориям Солецкого района направляется Главе муниципального района, которых осуществлялась подготовка такой документации, в течение семи дней со дня ее утверждения.

Администрация муниципального района обеспечивает опубликование указанной в пункте 2.8. настоящего Положения документации по планировке территории (проектов планировки территории и проектов межевания территории) в периодическом печатном издании бюллетень «Солецкий вестник» и размещение на официальном сайте Администрации Солецкого муниципального района в информационно – телекоммуникационной сети «Интернет».

2.9. Внесение изменений в документацию по планировке территории допускается путем утверждения ее отдельных частей с соблюдением требований об обязательном опубликовании такой документации в порядке, установленном законодательством российской Федерации. В указанном случае согласование документации по планировке территории осуществляется применительно к утверждаемым частям.

2.10. Решение о подготовке документации по планировке территории применительно к территории поселения, за исключением случаев, указанных в частях 2 - 4.2 и 5.2 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, принимается Администрацией Солецкого муниципального района, по инициативе Администрации муниципального района, либо на основании предложений физических или юридических лиц о подготовке документации по планировке территории. В случае подготовки документации по планировке территории заинтересованными лицами, указанными в пункте 2.1. настоящего Положения, принятие Администрацией муниципального района решения о подготовке документации по планировке территории не требуется.

2.11. Указанное в пункте 2.10  настоящего Положения решение о подготовке документации по планировке территории подлежит опубликованию) в периодическом печатном издании бюллетень «Солецкий вестник» в течение трех дней со дня принятия такого решения и размещение на официальном сайте Администрации Солецкого муниципального района в информационно – телекоммуникационной сети «Интернет».

2.12. Со дня опубликования решения о подготовке документации по планировке территории физические или юридические лица вправе представить в Администрацию муниципального района свои предложения о порядке, сроках подготовки и содержании документации по планировке территории.

.2.13. Заинтересованные лица, указанные в пункте 2.1. настоящего Положения,  осуществляют подготовку документации по планировке территории в соответствии с требованиями, указанными в части 10 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, и направляют ее для утверждения в Администрацию муниципального района.

2.14. Администрация муниципального района в течение двадцати рабочих дней со дня поступления документации по планировке территории, решение об утверждении которой принимается в соответствии с настоящим Положением Администрацией муниципального района, осуществляет проверку такой документации на соответствие требованиям, указанным в части 10 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации. По результатам проверки Администрация муниципального района обеспечивает рассмотрение документации по планировке территории на общественных обсуждениях или публичных слушаниях либо отклоняют такую документацию и направляют ее на доработку.

2.15. Проекты планировки территории и проекты межевания территории, решение об утверждении которых принимается Администрация муниципального района,  до их утверждения подлежат обязательному рассмотрению на общественных обсуждениях или публичных слушаниях.

2.16. Общественные обсуждения или публичные слушания по проекту планировки территории и проекту межевания территории не проводятся в случаях, предусмотренных частью 12 статьи 43 и частью 22 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, а также в случае, если проект планировки территории и проект межевания территории подготовлены в отношении:

1) территории, в границах которой в соответствии с правилами землепользования и застройки предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории;

2) территории в границах земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу для ведения садоводства или огородничества;

3) территории для размещения линейных объектов в границах земель лесного фонда.

2.17. В случае внесения изменений в указанные в  планировки территории и (или) проект межевания территории путем утверждения их отдельных частей общественные обсуждения или публичные слушания проводятся применительно к таким утверждаемым частям.

2.18. Общественные обсуждения или публичные слушания по проекту планировки территории и проекту межевания территории проводятся в порядке, установленном статьей 5.1. Градостроительного Кодекса Российской Федерации, с учетом положений настоящего Положения.

2.19. Срок проведения общественных обсуждений или публичных слушаний со дня оповещения жителей муниципального образования об их проведении до дня опубликования заключения о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний определяется уставом муниципального образования и (или) нормативным правовым актом представительного органа муниципального образования и не может быть менее одного месяца и более трех месяцев.

2.20. Администрация муниципального района с учетом протокола общественных обсуждений или публичных слушаний по проекту планировки территории, проекту межевания территории и заключения о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний принимает решение об утверждении документации по планировке территории или отклоняет такую документацию и направляет ее на доработку не позднее чем через двадцать рабочих дней со дня опубликования заключения о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний, а в случае, если в соответствии со статьёй 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации общественные обсуждения или публичные слушания не проводятся, в  течение двадцати рабочих дней со дня поступления документации по планировке территории.

2.21. Основанием для отклонения документации по планировке территории, подготовленной лицами, указанными в пункте 2.1. настоящего Положения, и направления ее на доработку является несоответствие такой документации требованиям, указанным в части 10 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации. В иных случаях отклонение представленной документации по планировке территории не допускается.

2.22. Утвержденная документация по планировке территории (проекты планировки территории и проекты межевания территории) подлежит опубликованию в  периодическом печатном издании бюллетень «Солецкий вестник» в течение семи дней со дня утверждения указанной документации и размещение на официальном сайте Администрации Солецкого муниципального района в информационно – телекоммуникационной сети «Интернет».

 

_______________________________

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА

к проекту постановления Администрации муниципального района

«Об утверждении Положения о порядке подготовки и утверждения документации по планировке территории Солецкого муниципального района»

 

 

         Проект постановления Администрации муниципального района разработан в связи с приведением административного регламента в соответствии с законодательством Российской Федерации.

        Данный проект коррупциогенных факторов не содержит.

 

 

 

Заведующая отделом градостроительства и благоустройства

Администрации муниципального района                                                       И.А.Колесникова

 

 


Наши События

zamdirektora-novgorodenergo-stal-glavoj-soletskogo-rajona

?
Направляемые сообщения не являются обращениями граждан, рассматриваемыми в порядке, установленном Федеральным законом от 2 мая 2006 г. № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации».
 
Расскажите о проблеме
Написать сообщение

  

v-novgorodskoj-oblasti-v-testovom-rezhime-zarabotal-vechevoj-kolokol.jpg

P-75_logotip  

0_glav

Full_color

фап 2   

Без названия

ggvb.jpg

logoNB

Снимок

НПА 

Реализация указов Президента   

Портал государственных услуг Российской Федерации  

защита прав

200x200_logo@2x

 

 
 
 
© 2010 Администрация Солецкого муниципального района Новгородской области
ПРОЕКТЫ
Яндекс.Метрика
<-----Sputnik_Veb_Stat----->