ПРОЕКТЫ РЕГЛАМЕНТОВ

Проект

Российская Федерация

новгородская область

Администрация Солецкого муниципального района

П о с т а н о в л е н и е

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, частью 2 статьи 34 Федерального закона от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», статьей 31.1 Устава Солецкого муниципального района Администрация Солецкого муниципального района  Постановляет:

1. Внести изменения в Административный регламент исполнения муниципальной функции по распоряжению земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденный постановлением Администрации муниципального района от 28.02.2011 № 323:

1.1. Исключить в четвертом абзаце подпункта 1.1.2 слово «…строениями,…».

1.2. Исключить в шестом абзаце подпункта 1.2.3 слова «…городского и…».

1.3. Исключить шестнадцатый абзац пункта 1.3.

1.4. Заменить в семнадцатом абзаце пункта 1.3 слова «…29.04.2002 № 39-ОЗ…» на «…27.04.2015 № 763-ОЗ…».

1.5. Заменить в третьем абзаце пункта 1.4 слово «…доставляются…» на «…предоставляются…».

1.6. Исключить шестой абзац пункта 1.4.

1.7. Исключить в четвертом абзаце подпункта 2.1.1 слова «…, в том числе путем выкупа,…» и «…государственных или…».

1.8. Исключить шестой абзац подпункта 2.1.1.

1.9. Заменить в подпункте 2.3.1 слова «…предоставление Администрациями городского и сельских поселений перечня предварительно сформированных земельных участков.» на «…поступление заявлений о предварительно согласовании предоставления или о предоставлении земельных участков.».

1.10. Исключить в подпункте 2.3.2 слова «…на основании предоставленного Администрациями городского и сельских поселений перечня предварительно сформированных земельных участков,…».

1.11. Дополнить подпункт 2.3.5 после слов «…ее размещение…» словами «…на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, а также…».

1.12. Изложить пункт 2.4 в новой редакции:

«2.4. Изъятие земельных участков для муниципальных нужд

2.4.1. Основанием для начала административной процедуры является возникновение потребности в земельных участках для удовлетворения муниципальных нужд, связанных с:

1) строительством, реконструкцией следующих объектов местного значения при отсутствии других возможных вариантов строительства, реконструкции этих объектов:

объекты систем электро-, газоснабжения, объекты систем теплоснабжения, объекты централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения местного значения;

автомобильные дороги межмуниципального, местного значения;

2) иными основаниями, предусмотренными федеральными законами.

2.4.2. Специалист отдела направляет запрос в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в целях выявления лиц, земельные участки которых подлежат изъятию или из земельных участков которых образуются земельные участки, подлежащие изъятию для муниципальных нужд (далее – земельные участки, подлежащие изъятию), и которым принадлежат расположенные на таких земельных участках объекты недвижимого имущества.

В случае, если в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельные участки, подлежащие изъятию, а также о зарегистрированных правах на расположенные на таких земельных участках объекты недвижимого имущества, не менее чем за 60 дней до издания постановления об изъятии земельных участков для муниципальных нужд специалист отдела:

- запрашивает сведения об имеющихся правах на земельные участки, подлежащие изъятию, и на расположенные на таких земельных участках объекты недвижимого имущества в архивном отделе Администрации муниципального района, Госфонде данных управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области, Администрациях поселений, а также у предполагаемых правообладателей изымаемых земельных участков или иных объектов недвижимого имущества;

- обеспечивает опубликование в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов уставами поселений, муниципального района, по месту нахождения земельных участков, подлежащих изъятию, сообщения о планируемом изъятии земельных участков для муниципальных нужд;

- обеспечивает размещение на официальном сайте Администрации муниципального района и (или) Администраций поселений, по месту нахождения изымаемых земельных участков, в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» сообщения о планируемом изъятии земельных участков для муниципальных нужд;

- обеспечивает размещение сообщения о планируемом изъятии земельных участков на информационном щите в границах населенного пункта, на территории которого расположены земельные участки, подлежащие изъятию, а в случае, если такие земельные участки расположены за пределами границ населенного пункта, на информационном щите в границах соответствующего поселения.

2.4.3. Специалист отдела готовит проект постановления об изъятии земельного участка (земельных участков) для муниципальных нужд (далее – постановление), согласовывает его с председателем комитета по жилищно-коммунальному хозяйству, строительству и земельным вопросам Администрации муниципального района (далее – председатель комитета), юристом Администрации муниципального района, управляющим Делами Администрации муниципального района и направляет его Главе муниципального района для подписания.

К постановлению прилагается схема расположения земельного участка, если подлежащие изъятию земельные участки предстоит образовать и отсутствует утверждённый проект межевания территории, в границах которой предусмотрено образование таких земельных участков.

2.4.4. Глава муниципального района подписывает постановление.

2.4.5. Специалист отдела в течение 10 дней со дня издания постановления:

- обеспечивает размещение постановления на официальном сайте Администрации муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»;

- обеспечивает опубликование постановления (за исключением приложений к нему) в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов уставами поселений, муниципального района, по месту нахождения земельных участков, подлежащих изъятию;

- направляет копию постановления правообладателям изымаемой недвижимости письмом с уведомлением о вручении (если правообладатель изымаемой недвижимости сообщил адрес для связи в виде электронной почты, ему также отправляется копия постановления в электронной форме);

- направляет копию постановления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

- направляет организации, подавшей ходатайство об изъятии (при наличии такого ходатайства), копию постановления, сведения о лицах, подавших заявления об учете их прав на недвижимость, и способах связи с ними, о лицах, являющихся правообладателями земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимости, сведения о которых получены на основании предусмотренных третьим абзацем подпункта 2.4.2 пункта 2.4 Административного регламента, а также копии документов, подтверждающих права указанных лиц на изымаемые земельные участки и (или) на расположенных на таких земельных участках объекты недвижимого имущества.

2.4.6. Специалист отдела обеспечивает подготовку исходных данных для:

- обеспечения выполнения кадастровых работ в целях образования земельных участков, подлежащих изъятию (в том числе уточнения границ земельных участков, подлежащих изъятию, в случае, если границы таких земельных участков не уточнены);

- обеспечения выполнения кадастровых работ в целях образования земельных участков для их предоставления взаимен изымаемых земельных участков;

- обеспечения выполнения работ по оценке изымаемых земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества или по оценке прекращаемых прав и размера убытков, причиняемых таким изъятием, а также по оценке недвижимого имущества,  предоставляемого взамен изымаемого недвижимого имущества.

2.4.7. Председатель комитета осуществляет переговоры с правообладателями изымаемой недвижимости относительно условий ее изъятия.

2.4.8. На время осуществления действий, указанных в подпунктах 2.4.6 и 2.4.7 административная процедура может быть приостановлена на срок до трех лет с момента издания постановления.

2.4.9. Специалист отдела обеспечивает подготовку соглашения об изъятии недвижимости и направляет его сторонам соглашения.»

1.13. Исключить восьмой абзац подпункта 2.5.3.

1.14. Исключить пункт 2.6.

2. Опубликовать настоящее постановление в периодическом издании – бюллетень «Солецкий вестник» и разместить на официальном сайте Администрации Солецкого муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

Проект подготовил и завизировал:

Лист согласования прилагается.

ЛИСТ СОГЛАСОВАНИЯ

УКАЗАТЕЛЬ РАССЫЛКИ

пояснительная записка

к проекту постановления

«О внесении изменений в Административный регламент исполнения муниципальной функции по распоряжению земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена»

Проект постановления разработан в связи с исполнением Администрацией муниципального района полномочий по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, а также находящимися в муниципальной собственности Солецкого городского поселения в порядке части 2 статьи 34 Федерального закона от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» и в целях приведения ранее утвержденного административного регламента в соответствие с действующим законодательством.

Данный проект постановления не содержит коррупциогенных факторов.

Главный специалист отдела

по земельным вопросам КЖКХСиЗВ

Администрации муниципального района                                         С.В. Васильева