Версия для слабовидящих
Страна Россия
Статус  Муниципальный район
Входит в состав Новгородской области
Включает 4 муниципальных образования
Административный центр город Сольцы
Глава муниципального района Котов Александр Яковлевич
Население (2019)  13 447 чел.
Плотность 9.46 чел\кв.км
Площадь  1 422,1 кв.км

 

 

ПРОКУРАТУРА РАЙОНА

« Назад

По вопросу включения или невключения в площадь жилого здания площади балконов, лоджий, террас, веранд, гаража, а также площади, занятой внутренними стенами здания  13.04.2017 07:52

Минэкономразвития России дал разъяснения по вопросу включения площади балконов, лоджий, террас, веранд, гаража, а также площади, занятой внутренними стенами здания, в площадь жилого здания.

В соответствии с пунктом 8 Требований к определению площади здания, сооружения и помещения, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 1 марта 2016 г. N 90 (далее – Требования) площадь жилого здания определяется как сумма площадей этажей жилого здания.

Пунктом 9 Требований установлено, что площадь этажа жилого здания определяется в пределах внутренних поверхностей наружных стен. В площадь этажа включаются площади балконов, лоджий, террас и веранд, а также лестничных площадок и ступеней с учетом их площади в уровне данного этажа.

При этом Требованиями  не предусмотрено исключение из площади этажа жилого здания (и, следовательно, из площади самого жилого здания) каких-либо площадей.

Исходя из этого, Минэкономразвития России считает, что площадь жилого здания, определяемая для целей кадастрового учета, не исключает площади, занятые внутренними стенами.

Включение или невключение площади автостоянки или гаража в площадь жилого дома зависит от их взаимного расположения и конструктивного решения.

Так, если гараж или автостоянка расположены внутри здания - его площадь не исключается из площади этажа здания и, соответственно, из площади самого здания.

Если же гараж или автостоянка  являются пристроенными к зданию, то решение о включении его площади в площадь здания зависит от характера блокирования построек (является блок гаража автономным или нет). Если блок гаража не может эксплуатироваться независимо от жилого дома, он является частью здания и, следовательно, его площадь не исключается из площади здания.

Соответственно, если гараж или автостоянка являются отдельно стоящими сооружениями, то они являются самостоятельными объектами кадастрового учета.

 

Информацию подготовил прокурор Солецкого района Кабеев И.А.
Наши События

zamdirektora-novgorodenergo-stal-glavoj-soletskogo-rajona

?
Направляемые сообщения не являются обращениями граждан, рассматриваемыми в порядке, установленном Федеральным законом от 2 мая 2006 г. № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации».
 
Расскажите о проблеме
Написать сообщение

  

v-novgorodskoj-oblasti-v-testovom-rezhime-zarabotal-vechevoj-kolokol.jpg

P-75_logotip  

0_glav

Full_color

фап 2   

Без названия

ggvb.jpg

logoNB

Снимок

НПА 

Реализация указов Президента   

Портал государственных услуг Российской Федерации  

защита прав

200x200_logo@2x

 

 
 
 
© 2010 Администрация Солецкого муниципального района Новгородской области
ПРОКУРАТУРА РАЙОНА
Яндекс.Метрика
<-----Sputnik_Veb_Stat----->