Версия для слабовидящих
Страна Россия
Статус  Муниципальный район
Входит в состав Новгородской области
Включает 4 муниципальных образования
Административный центр город Сольцы
Глава муниципального района Котов Александр Яковлевич
Население (2019)  13 447 чел.
Плотность 9.46 чел\кв.км
Площадь  1 422,1 кв.км

 

VK_Blue_Logo_transparent

 

 

ПРОЕКТЫ РЕШЕНИЙ СОВЕТА ДЕПУТАТОВ

« Назад

ПРОЕКТ  17.01.2020 16:21

ПРОЕКТ

 

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

НОВГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ СОЛЕЦКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

 

РЕШЕНИЕ

Об утверждении

местных нормативов Солецкого городского поселения

 

Принято Думой муниципального района____________________

 

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Уставом Солецкого муниципального района Новгородской области, Уставом Солецкого городского поселения Солецкого муниципального района Новгородской области, Положением о составе, порядке подготовки, утверждения местных нормативов градостроительного проектирования поселений в границах Солецкого муниципального района и о порядке внесения в них изменений, утверждённым постановлением Администрации муниципального района от 31.10.2016 №1685 (в редакции решений от 20.01.2017 №72), постановлением Администрации муниципального района от 26.12.2019 №1828 «О подготовке проекта местных нормативов градостроительного проектирования Солецкого городского поселения»,  Совет депутатов Солецкого городского поселения:

РЕШИЛ:

1. Утвердить прилагаемые местные нормативы градостроительного проектирования Солецкого городского поселения.

 2. Опубликовать настоящее решение в периодическом печатном издании – бюллетень  «Солецкий вестник» и разместить на официальном сайте Администрации Солецкого муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».    

 

   

 

Проект подготовила и завизировала:
заведующая отделом градостроительства

и благоустройства Администрации

Солецкого муниципального района  

 

 

 

 

И.А. Колесникова

 

Лист согласования прилагается

 

 

 

 

 

 

ЛИСТ СОГЛАСОВАНИЯ

 

Решение Совета депутатов Солецкого

Городского поселения             от ____________ №_______

 

Об утверждении

местных нормативов Солецкого городского поселения

Дата

поступления

на согласование,

подпись

Наименование должности, инициалы и фамилия руководителя, с которым согласуется проект документа

Дата и номер документа,

подтверждающего

согласование, или дата согласования, подпись

 

Ведущий специалист - юрист юридического отдела Администрации Солецкого муниципального района Ю.С. Емельянова

 

 

Заведующая отделом по организационным и общим вопросам Администрации муниципального района

А.С. Семёнова

 

 

Заместитель Главы администрации- Т.А.Миронычева

 

 

Заведующая отделом жилищно-коммунального хозяйства, дорожного строительства и транспорта Администрации муниципального района Е.Н. Качанович

 

 

Заведующая отделом имущественных и земельных отношений Администрации муниципального района Л.С. Иванова

 

 

Главный специалист по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям О.В. Яковлева

 

 

УКАЗАТЕЛЬ РАССЫЛКИ

Решение Думы Солецкого

муниципального района             от ____________ №_______

 

 п/п

Наименование адресата (должностное лицо, комитет, управление, отдел, орган местного самоуправления и др.)

Количество

экземпляров

1

Отдел градостроительства и благоустройства

1

2

 

Отдел по организации и общим вопросам Администрации муниципального района

1

3

Вестник

1

4

Консультант

1

5

Регистр

1

6

Сайт

1

 

Проект подготовила и завизировала:

Заведующая отделом градостроительства и благоустройства

Администрации муниципального района                                                      И.А.Колесникова

 

Пояснительная  записка

к проекту решении Совета депутатов Солецкого городского поселения «Об утверждении местных нормативов градостроительного проектирования Солецкого городского поселения»

 

 

Настоящий проект разработан в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Уставом Солецкого муниципального района Новгородской области, Уставом Солецкого городского поселения Солецкого муниципального района Новгородской области, Положением о составе, порядке подготовки, утверждения местных нормативов градостроительного проектирования поселений в границах Солецкого муниципального района и о порядке внесения в них изменений, утверждённым постановлением Администрации муниципального района от 31.10.2016 №1685 (в редакции решений от 20.01.2017 №72), постановлением Администрации муниципального района от 26.12.2019 №1828 «О подготовке проекта местных нормативов градостроительного проектирования Солецкого городского поселения».

Настоящий проект разработан для приведения состава и содержания нормативов градостроительного проектирования Солецкого городского посления в соответствие с законодательством Российской Федерации.

      Данный проект коррупциогенных факторов не содержит.

 

 

 

Заведующая отделом градостроительства

и благоустройства Администрации

Солецкого муниципального района                                 И.А. Колесникова                  

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

УТВЕРЖДЕНЫ
решением Совета депутатов

Солецкого городского поселения
от ________ № ______

 

 

МЕСТНЫЕ НОРМАТИВЫ
градостроительного проектирования Солецкого городского поселения

 

Местные нормативы градостроительного проектирования Солецкого городского поселения (далее - местные нормативы) содержат расчётные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения населения Солецкого городского поселения и расчётные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения Солецкого городского поселения, установленные в целях обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека, ограничения негативного воздействия хозяйственной и иной деятельности на окружающую среду и обеспечения охраны и рационального использования природных ресурсов.

Глава 1. Расчётные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения Солецкого городского поселения и расчётные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения Солецкого городского поселения

Статья 1. Общая характеристика состава и содержания местных нормативов

1. Расчётные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения Солецкого городского поселения и расчётные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения Солецкого городского поселения (далее - расчётные показатели), устанавливаемые в местных нормативах, включают минимальные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека (в том числе обеспеченность объектами социального и коммунально-бытового назначения, доступность таких объектов для населения (включая инвалидов), обеспеченность объектами инженерной инфраструктуры, благоустройства территории) и требования по:

1) обеспечению безопасности территории и населения, в том числе предупреждению и защите территории и населения от опасных природных и техногенных воздействий, а также обеспечению соблюдения противопожарных, санитарно-гигиенических требований при осуществлении градостроительной деятельности;

2) обеспечению охраны окружающей природной среды, особо охраняемых природных территорий и других территорий природного комплекса;

3) обеспечению охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), расположенных на территории Солецкого городского поселения, по сохранению исторически сложившихся типов планировочных структур кварталов и микрорайонов, их застройки, природного ландшафта при осуществлении градостроительной деятельности;

4) планировочной организации и застройке территориальных зон и территорий различного назначения;

5) организации в составе территориальных зон пространств, предназначенных для объектов обслуживания, мест хранения и парковки индивидуального автомобильного транспорта, выделения площадей для озеленения, создания рекреаций, подъездов к зданиям;

6) обеспечению населения и территориальных зон социально значимыми объектами обслуживания;

7) обеспечению пешеходной и транспортной доступности объектов и комплексов социальной инфраструктуры, рекреаций, остановочных пунктов общественного транспорта, объектов для хранения и парковки индивидуального автомобильного транспорта;

8) организации дорожно-транспортной и улично-дорожной сети и её элементов, систем пассажирского общественного транспорта, систем обслуживания транспортных средств, организации систем водоснабжения, водоотведения, тепло-, электро- и газоснабжения, связи;

9) инженерной подготовке территории;

10) комплексному благоустройству территории и оснащению территории элементами благоустройства.

2. Основные понятия, используемые в настоящих местных нормативах, употребляются в значениях, определённых Градостроительным кодексом Российской Федерации, Перечнем национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", утверждённым постановлением Правительства Российской Федерации от 26 декабря 2014 г.
№ 1521, иными строительными нормами и правилами Российской Федерации, а также другими нормативно-техническими документами Российской Федерации, действующим законодательством, связанным с вопросами градостроительной деятельности и безопасности.

Статья 2. Цели, задачи и принципы разработки местных нормативов

1. Целью разработки местных нормативов является обеспечение пространственного развития территории Солецкого городского поселения, соответствующего качеству жизни населения, предусмотренного документами планирования социально-экономического развития территории.

2. Местные нормативы решают следующие основные задачи:

1) установление минимального набора показателей, расчёт которых необходим при разработке градостроительной документации (схемы территориального планирования, документации по планировке территории, правил землепользования и застройки и др.) на основе документов планирования социально-экономического развития территории;

2) распределение используемых при проектировании показателей на группы по видам градостроительной документации;

3) обеспечение оценки качества градостроительной документации в плане соответствия её решений целям повышения качества жизни населения;

4) обеспечение постоянного контроля соответствия проектных решений градостроительной документации изменяющимся социально-экономическим условиям;

5) установление требований к материалам, сдаваемым в составе документов территориального планирования, документации по планировке территории, правил землепользования и застройки для обеспечения формирования ресурсов информационных систем обеспечения градостроительной деятельности.

3. Основными принципами разработки местных нормативов являются:

1) единство социально-экономического и территориального планирования;

2) дифференцирование территорий по доминирующим признакам, характеризующим развитие территории Солецкого городского поселения по географическим (геологическим, гидрологическим, природно-климатическим), демографическим, экономическим и иным признакам (социальным, экологическим и пр.);

3) нормирование параметров допустимого использования территорий для дифференцированных групп градостроительных образований, имеющих ряд сходных характеристик.

Статья 3. Расчётные показатели объектов, относящихся к областям электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения

1. Расчётные показатели объектов, относящихся к области электро-снабжения, приведены в таблице 1.

Таблица 1

Наименование объекта (наименование ресурса)*

Минимально допустимый уровень обеспеченности

Максимально допустимый уровень террито-риальной доступ-ности

единица

измерения

величина

единица

измерения

величи-на

1. Электроэнергия, электро-потребление**

кВт*ч/чел.
в год

2000

не нормируется

2. Электроэнергия, использо-вание максимума электрической нагрузки**

кВт*ч/чел.
в год

6270

не нормируется

3. Электрические нагрузки ***

кВт

 

не нормируется

 

2. Расчётные показатели объектов, относящихся к области тепло-, газоснабжения, приведены в таблице 2.

Таблица 2

Наименование объекта

(наименование ресурса)*

Минимально допустимый уровень обеспеченности

Максимально допустимый уровень территориальной доступности

единица измерения

величина

единица

измерения

величи-на

1. Природный газ, при наличии централизованного горячего водоснабжения**

м3/год

на 1 чел.

120

не нормируется

2. Природный газ, при горячем водоснабжении от газовых водо-нагревателей**

м3/год

на 1 чел.

300

не нормируется

3. Природный газ, при отсутст-вии всяких видов горячего водоснабжения

м3/год

на 1 чел.

180

не нормируется

4. Тепловая нагрузка, расход
газа
***

Гкал, м3/чел

 

не нормируется

 

3. Расчётные показатели объектов, относящихся к области водоснабжения населения, приведены в таблице 3.

Таблица 3

Наименование объекта

(наименование ресурса)*

Минимально допустимый уровень обеспеченности

Максимально до-пустимый уровень территориальной доступности

единица измере-ния

величина

единица

измерения

величи-на

         

 

1. Водоснабжение, зона застройки многоквартирными (мало-, средне- и многоэтажными) жилыми домами с местными водонагревателями

л/сут. на
1 жителя

160**

не нормируется

2. Водоснабжение, зона застройки многоквартирными (мало-, средне- и многоэтажными) жилыми домами с централизованным горячим водо-снабжением

л/сут. на
1 жителя

220**

не нормируется

3. Водоснабжение, зона застройки индивидуальными жилыми домами с местными водонагревателями

л/сут. на
1 жителя

160**

не нормируется

4. Водоснабжение, зона застройки индивидуальными жилыми домами с централизованным горячим водо-снабжением

л/сут. на
1 жителя

220**

не нормируется

5. Водоснабжение.

Гостиницы, гостевые дома

л/сут. на
1 место

230***

не нормируется

6. Водоснабжение.

Санатории

л/сут. на
1 место

150***

не нормируется

 

 

4. Расчётные показатели объектов, относящихся к области водоотведения, приведены в таблице 4.

Таблица 4

Наименование объекта

(наименование ресурса)*

Минимально допустимый уровень обеспеченности

Максимально допустимый уровень террито-риальной доступ-ности

единица

измерения

величи-на

единица

измере-ния

величи-на

1. Бытовая канализация, зона застройки многоквартирными  жилыми домами

% от водо-потребления

100

не нормируется

 

2. Бытовая канализация, зона застройки индивидуальными  жилыми домами

% от водо-потребления

100

не нормируется

3. Дождевая канализация.

Суточный объём поверхностного стока, поступающий на очист-ные сооружения

м3/сут. с 1 га территории

50

не нормируется

 

Статья 4. Расчётные показатели автомобильных дорог местного значения городского посления, улично-дорожной сети, объектов дорожного сервиса

Таблица 5

Категория дорог и улиц

Расчет-ная ско-рость движе-ния, км/ч

Шири-на по-лосы движе-ния, м

Число полос дви-жения (суммар-но в двух на-правле-ниях)

Наимень-ший радиус кривых в плане с виражом/
без вира-жа, м

Наи-боль-ший про-доль-ный уклон, 

Наимень-ший ра-диус вер-тикальной выпуклой кривой, м

Наимень-ший ра-диус вер-тикаль-ной вогнутой кривой, м

На-имень-шая ши-рина пе-шеход-ной час-ти тро-туара, м

 

1

2

3

4

5

6

7

8

9

 Магистральные улицы и дороги

1. Магистральные городские дороги:

1-го класса

130

3,50 - 3,75

4 - 10

1200/1900

40

21500

2600

 

110

760/1100

45

12500

1900

90

430/580

55

6700

1300

2-го класса

90

3,50 - 3,75

4 - 8

430/580

55

5700

1300

 

80

3,25 - 3,75

310/420

60

3900

1000

 

70

230/310

65

2600

800

 

2. Магистральные улицы общегородского значения:

1-го класса

90

3,50 - 3,75

4 - 10

430/580

55

5700

1300

4,5

80

3,25 - 3,75

310/420

60

3900

1000

70

230/310

65

2600

800

2-го класса

80

3,25 - 3,75

4 - 10

310/420

60

3900

1000

3,0

70

230/310

65

2600

800

60

170/220

70

1700

600

3-го класса

70

3,25 - 3,75

4 - 6

230/310

65

2600

800

3,0

60

170/220

70

1700

600

50

110/140

70

1000

400

Магист-ральные улицы районного значения

70

3,25 - 3,75

2 - 4

230/310

60

2600

800

2,25

60

170/220

70

1700

600

50

110/140

70

1000

400

3. Улицы и дороги местного значения:

Улицы в зонах жи-лой заст-ройки

50

3,0 - 3,5

2 - 4

110/140

80

1000

400

2,0

40

70/80

80

600

250

30

40/40

80

600

200

Улицы в общест-венно-де-ловых и торговых зонах

50

3,0 - 3,5

2 - 4

110/140

80

1000

400

2,0

40

70/80

80

600

250

30

40/40

80

600

200

Улицы и дороги в производ-ственных зонах

50

3,5

2 - 4

110/140

60

1000

400

2,0

4. Пешеходные улицы и площади:

Пешеход-ные ули-цы и пло-щади

 

по рас-чету

по рас-чету

 

50

 

 

по проекту

Примечания:

1. Ширина улиц и дорог определяется расчетом в зависимости от интенсивности движения транспорта и пешеходов, состава размещаемых в пределах поперечного профиля элементов (проезжих частей, технических полос для прокладки подземных коммуникаций, тротуаров, зеленых насаждений и др.), с учетом санитарно-гигиенических требований и требований гражданской обороны. Ширина улиц и дорог в красных линиях принимается, м: магистральных дорог - 50 - 100; магистральных улиц - 20 - 100; улиц и дорог местного значения - 15 - 30.

В условиях сложившейся застройки ширина улиц и дорог в красных линиях может приниматься менее 15 метров.

2. Значение расчетной скорости следует принимать в зависимости от выполняемой функции улицы и дороги, вида дорожной деятельности (строительство, реконструкция) и условий прохождения улицы или дороги. При проектировании объектов нового строительства на незастроенной территории рекомендуется принимать максимальные значения расчетной скорости. При проектировании объектов реконструкции или в условиях сложного рельефа с большими перепадами высот в сложившейся застройке на основании технико-экономического обоснования могут приниматься меньшие из указанных значений расчетных скоростей в зависимости от ограничений, налагаемых соответственно прилегающей застройкой и рельефом. Разрешенную скорость движения следует устанавливать на 10 км/ч ниже расчетной.

3. Для движения автобусов на магистральных улицах и дорогах допускается предусматривать выделенную полосу шириной 3,75 м.

4. В условиях реконструкции на улицах местного значения, а также при расчетном пешеходном движении менее 50 чел./ч в обоих направлениях допускается устройство тротуаров и дорожек шириной 1 м.

5. При непосредственном примыкании тротуаров к стенам зданий, подпорным стенкам или оградам следует увеличивать их ширину не менее чем на 0,5 м.

6. При поэтапном достижении расчетных параметров магистральных улиц и дорог, транспортных пересечений с учетом конкретных размеров движения транспорта и пешеходов необходимо резервирование территории и подземного пространства для перспективного строительства.

7. При проектировании магистральных дорог необходимо обеспечивать свободную от препятствий зону вдоль дороги (за исключением технических средств организации дорожного движения, устанавливаемых по ГОСТ Р 52289-2004. "Национальный стандарт Российской Федерации. Технические средства организации дорожного движения. Правила применения дорожных знаков, разметки, светофоров, дорожных ограждений и направляющих устройств"); размер такой зоны следует принимать в зависимости от расчетной скорости с учетом стесненности условий.

1. Проектирование парковых дорог, проездов, велосипедных дорожек следует осуществлять в соответствии с характеристиками, приведенными в таблицах 5.1, 5.2.

Таблица 5.1

Категория дорог и улиц

Основное назначение дорог и улиц

 

1

2

1. Парковые дороги

дороги предназначены для обслуживания посетителей и территории парка, проезда экологически чистого транспорта, велосипедов, а также спецтранспорта (уборочная техника, скорая помощь, полиция)

2. Проезды

подъезд транспортных средств к жилым и общественным зданиям, учреждениям, предприятиям и другим объектам городской застройки внутри районов, микрорайонов (кварталов)

3. Велосипедные дорож-ки:

 

   в составе поперечного профиля УДС

специально выделенная полоса, предназначенная для движения велосипедного транспорта. Может устраиваться на магистральных улицах общегородского значения 2-го и 3-го классов, районного значения и иных улицах

   на рекреационных тер-риториях, в жилых зонах и т.п.

специально выделенная полоса для проезда на велосипедах

Таблица 5.2

Категория дорог и улиц

Рас-четная ско-рость движе-ния, км/ч

Ши-рина поло-сы дви-же-ния, м

Число полос движения (суммар-но в двух направ-лениях)

Наи-мень-ший радиус кри-вых в плане, м

Наи-боль-ший про-доль-ный уклон, 

Наи-мень-ший радиус верти-кальной выпук-лой кривой, м

Наимень-ший ра-диус вер-тикаль-ной вог-нутой кривой, м

Шири-на пе-шеход-ной части тро-туара, м

1. Парковые дороги

40

3,0

2

75

80

600

250

 

2. Проезды:

 

 

 

 

 

 

 

 

основные

40

3,0

2

50

70

600

250

1,0

второстепен-ные

30

3,5

1

25

80

600

200

0,75

3. Велоси-педные до-рожки:

 

 

 

 

 

 

 

 

в составе по-перечного профиля УДС

 

1,50*

1 - 2

 

 

 

 

 

 

1,00**

2

25

70

 

 

 

на рекреа-ционных тер-риториях в жилых зонах и т.п.

20

1,50*

1 - 2

25

70

 

 

 

 

1,00**

2

 

 

 

 

 

 

2. Расчётные показатели обеспеченности автомобильными стоянками приведены в таблицах 5.3, 5.4, 5.5.

Таблица 5.3

Наименование

объекта

Минимально допустимый уровень обеспеченности

Максимально допус-тимый уровень терри-ториальной доступности

единица измерения

вели-чина

единица

измерения

величи-
на

Стоянки жилых домов

1. Многоквартирные дома в проектируемой застройке:

 

  стоянки для временного хранения

машино-мест на 1 жилую единицу

 

0,5

м

на земельном участке много-квартирного дома

2. Многоквартирные дома в сложившейся застройке:

 

 

 

 

  стоянки для временного хранения

машино-мест на 1 жилую едини-цу

0,5

м

на земельном участке много-квартирного дома

             

Таблица 5.4

Наименование

объекта

Минимально допустимый уровень обеспеченности

Максимально допус-тимый уровень территориальной доступности

расчетная единица

предусмат-ривается
1 машино-место на следующее количество расчетных единиц

единица

измере- ния

величина

         

 

1

2

3

4

5

Открытые приобъектные стоянки у общественных зданий, учреждений, предприятий, торговых центров, вокзалов и т.д.

1. Административно-управлен-ческие учреждения, здания и помещения общественных организаций

м2 общей площади

100 - 120

м

250

2. Коммерческо-деловые цент-ры и организации, офисные здания и помещения, страхо-вые компании

м2 общей площади

55 - 60

м

250

3. Банки и банковские учреж-дения, кредитно-финансовые учреждения:

 

   с операционными залами

 

   без операционных залов

м2 общей площади

 

 

 

 

30 - 35

 

55 - 60

м

250

4. Дошкольные образователь-ные организации, общеобра-зовательные организации

преподавате-ли, сотруд-ники обслу-живающего персонала

3

м

100

5. Профессиональные образо-вательные организации, обра-зовательные организации, реализующие дополнительные образовательные программы

преподавате-ли, сотруд-ники обслу-живающего персонала

2 - 3

м

100

6. Производственные здания, коммунально-складские объек-ты, размещаемые в составе многофункциональных зон

работающие в двух смеж-ных сменах, чел.

6 - 8

м

100

7. Объекты торгового назна-чения с широким ассорти-ментом товаров периодичес-кого спроса продовольствен-ной и (или) непродовольст-венной групп (торговые центры, торговые комплексы, супермаркеты, универсамы, универмаги, магазины и т.п.)

м2 общей площади

40 - 50

 

м

250

8. Рынки, рыночные комп-лексы, ярмарки

м2 общей площади

30 - 50

м

250

9. Рестораны и кафе

м2 общей площади

20

м

250

10. Ателье, фотосалоны, сало-ны-парикмахерские, салоны красоты, солярии, салоны моды, свадебные салоны

м2 общей площади

20

 

м

250

11. Химчистки, прачечные, ремонтные мастерские, спе-циализированные центры по обслуживанию сложной быто-вой техники и др.

рабочее место приемщика

1 - 2

м

250

 

Таблица 5.5

Наименование объекта

Расчетная единица

Машино-мест на следую-щее ко-личество расчетных единиц

Единица измере-ния

Величина

 

1

2

3

4

5

1. Гостиницы

на 100 мест

9 - 12

м

250

2. Мотели и кемпинги

на 100 отды-хающих и обслуживаю-щего персо-нала

по расчёт-ной вмести-мости

м

не нормиру-ется

3. Выставочно-музейные комп-лексы, музеи-заповедники, музеи, галереи, выставочные залы.

на 100 посе-тителей

15 - 22

м

250

4. Киноцентры, кинотеатры, концертные залы, театры

на 100 мест

15 - 20

м

250

5. Досугово-развлекательные учреждения: развлекательные центры, дискотеки, залы игровых автоматов, ночные клубы, бильярдные, боулинги

на 100 мест

15 - 20

м

250

6. Центральные, специальные и специализированные биб-лиотеки, интернет-кафе

на 100 мест

15 - 20

м

250

7. Поликлиники, амбула-торные учреждения, специали-зированные поликлиники, диспансеры, пункты первой медицинской помощи

на 100 посе-щений в смену

3 - 4,5

м

250

8. Больницы, профилактории, родильные дома, стационары, госпитали, медсанчасти

на 100 кой-ко-мест

4,5 - 7,5

м

250

9. Спортивные комплексы и стадионы с трибунами

на 100 мест на трибунах

18 - 25

м

250

10. Муниципальные детские физкультурно-оздоровитель-ные объекты спорта:

 

   тренажерные залы площадью 150 – 500 м2

 

   ФОК с залом площадью
1000 – 2000 м2

на 100 едино-временных посетителей

 

 

 

 

 

6 – 8

 

 

8

 

м

250

11. Железнодорожные вокза-лы, автовокзалы, вокзалы всех видов транспорта

на 100 пас-сажиров в час "пик"

8 – 10

м

250

12. Парки (общегородского и районного значения), зоопар-ки, пляжи

на 100 посе-тителей

15 – 20

м

250

13. Лесопарки и заповедники

на 100 посе-тителей

7 – 10

м

400

14. Базы кратковременного отдыха (спортивные, лыжные, рыболовные, охотничьи и др.),

береговые базы маломерного флота

на 100  посе-тителей

10 – 15

м

400

15. Дома отдыха и санатории, санатории-профилактории, ба-зы отдыха предприятий и туристские базы

на 100  посе-тителей

3 – 5

м

400

16. Предприятия обществен-ного питания, торговли на рекреационных территориях

на 100 посе-тителей

7 – 10

м

400

17. Садоводческие товари-щества, дачи

на 10 участ-ков

10

м

400

 

3. Расчётные показатели объектов дорожного сервиса, кроме предназначенных для предоставления транспортных услуг населению и организации транспортного обслуживания населения, приведены в таблице 6.

Таблица 6

Наименование

объекта

 

Минимально допустимый уровень обеспеченности

Максимально допустимый уровень территориальной доступности

единица

измерения

величина

единица

измерения

величина

1. Автозаправочные стан-ции*

объект/
1200 автомо-билей

1

не нормируется

2. Автомойки*

пост/
1000 автомо-билей

1

не нормируется

 

4. Расчётные показатели объектов, предназначенных для предоставления транспортных услуг населению и организации транспортного обслуживания населения, приведены в таблице 7.

Таблица 7

Наименование

объекта

 

Минимально допустимый уровень обеспеченности

Максимально допустимый уровень территориальной доступности

единица

измерения

величи-на

единица

измере-ния

величина

1. Остановки общественного городского транспорта

не нормируется

м

500

2. Станции технического обслу-живания городского пассажир-ского транспорта

единиц/ транспорт.

предприя-тие

1

не нормируется

 

Статья 5. Расчётные показатели объектов, относящихся к областям физической культуры и массового спорта

Расчётные показатели объектов, относящихся к областям физической культуры и массового спорта, приведены в таблице 8.

Таблица 8

Наименование

объекта

 

Минимально допустимый уровень обеспеченности

Максимально допустимый уровень территориальной доступности

единица

измерения

величина

единица

измерения

величина

         

 

1

2

3

4

5

1. Помещения для физкуль-турно-оздоровительных заня-тий квартального (микро-районного) значения

м² общей площади на 1000 чел.

70

 

м

500

2. Территория плоскостных  спортивных сооружений квартального (микрорайон-ного) значения

га на

1000 чел.

по зада-нию на проек-тирова-ние

 

 

3. Спортивный зал общего пользования в физкультурно-спортивном центре

м² площади пола на     1000 чел.

60

м

1500

4. Территория плоскостных спортивных сооружений общегородского значения

га

на 1000 чел.

по заданию на проек-тирова-ние

м

1500

Статья 6. Расчётные показатели объектов, относящихся к области образования

1. Расчётные показатели объектов дошкольного образования приведены в таблице 9.

Таблица 9

Наименование

объекта

 

Минимально допустимый

уровень обеспеченности

Максимально допустимый уровень территориальной доступности

единица

измерения

величина

единица

измере-ния

величина

1. Дошкольная образо-вательная организация

мест на

1000 жи-телей

55

м

300 (в условиях малоэтаж-ной заст-ройки 500)

2. Специализированные детские учреждения лечебного и санатор-ного типа

% от численнос-ти детей

1 - 6 лет

3

не нормируется

           

 

2. Расчётные показатели объектов общего образования приведены в
таблице 10.

Таблица 10

Наименование

объекта

 

Минимально допустимый

уровень обеспеченности

Максимально допустимый уровень территориальной доступности

единица

измерения

величина

единица

измерения

величи-на

         

 

1

2

3

4

5

1. Общеобразовательная ор-ганизация

учащихся

на 1000 жи-телей

расчёт по демо-графии с учётом уровня охвата школьников, при отсутствии дан-ных по демогра-фии - 180

м

500 (в услови-ях мало-этажной застрой-ки 750)

2. Межшкольный учебно-производственный ком-бинат трудового обучения и профессиональной ориентации учащихся

% от численнос-ти школь-ников

8

мин.

30

3. Образовательные орга-низации для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей

мест на

10000 чел.

20

не нормируется

4. Общеобразовательные организации, имеющие интернат

мест на 1000 чел.

по заданию на проектирование

м

500 (в услови-ях мало-этажной застрой-ки 750)

 

3. Расчётные показатели объектов дополнительного образования приведены в таблице 11.

Таблица 11

Наименование

объекта

Минимально допустимый уровень обеспеченности

Максимально допустимый уровень территориальной

доступности

единица

измерения

вели-чина

зона много-квартирной многоэтажной и средне-этажной жи-лой застройки, м

зона застрой-ки жилыми домами до
4-х этажей (индивидуаль-ными, бло-кированными малоэтаж-ными), м

         

 

1

2

3

4

5

1. Детский дом творчества

% от общего чис-ла школьников

4,0

не норми-руется

не нор-мируется

2. Детско-юношеская спортивная школа

% от общего числа школь-ников

5,0

не норми-руется

не норми-руется

3. Детская школа искусств (музыкальная, художественная, хореографическая)

% от общего числа школь-ников

3,0

не норми-руется

не норми-руется

 

4. Расчётные показатели объектов дошкольного образования компенсирующей направленности (в том числе совмещённые с объектами общего образования начального уровня общего образования) приведены в таблице 12.

Таблица 12

Наименование

объекта

 

Минимально допустимый уровень обес-печенности на 1 тыс.  детей/мест

Максимально

допустимый уровень территориальной

доступности

Объекты дошкольного образо-вания компенсирующей направ-ленности (в том числе совме-щённые с объектами общего образования начального уровня общего образования):

2

на расстоянии транс-портной доступности: не более 30 минут (в одну сторону)

   с нарушением слуха

50

   с нарушением интеллекта, зре-ния

60

   с нарушением опорно-двига-тельного аппарата

65

 

 

Статья 7. Расчётные показатели объектов, относящихся к области здравоохранения

1. Расчётные показатели объектов, относящихся к области здравоохранения, приведены в таблице 13.

Таблица 13

Наименование

объекта

 

Минимально допустимый

уровень обеспеченности

Максимально допустимый уровень территориальной доступности

единица измерения

величина

единица

измерения

величина

         

 

1

2

3

4

5

1. Стационары всех типов со вспомогательными зданиями и соору-жениями

коек на 1000 жите-лей

13,5

в том числе:

больничных - 10,2;

полустационар-
ных
- 1,42;

в домах сестрин-ского ухода - 1,8; хосписах - 0,05

не нормируется

2. Поликлиника, амбулатория, дис-пансер без ста-ционара

посещение в смену

30 на 1000 чел.

м

1000

3. Больничные учреждения

коек

11 на 1000 чел.

пешеходно-транспортная доступность

4. Консультатив-но-диагностичес-кий-центр

м2  общ. площ.

по заданию на проектирование

не нормируется

5. Фельдшерский      
пункт

1 объект

по заданию на проектирование

м

1000

6. Станция (под-станция) скорой медицинской помощи

автомобиль

1 на 10000 чел.

в пределах 15-минутной доступности автомобиля до пациента

7. Аптека

объект

1 на 13000 жите-лей

м

500

(в условиях малоэтажной

застрой-
ки 800)

8. Молочная кухня (для детей до 1 го-да)

порция в сутки на

1 ребёнка

4 на 1000 чел.

м

500

 

9. Раздаточный пункт

м2 общ. площ. на

1 ребёнка

0,3 на 1000 чел.

м

500

 

           

 

2. Расчётные показатели объектов, относящихся к области здравоохранения для детей, приведены в таблице 14.

Таблица 14

Наименование

объекта

 

Минимально допустимый

уровень обеспеченности

Максимально допустимый уровень территориальной доступности

единица измерения

величина

Детские больницы, в том числе:

коек

6,0

по заданию на проектиро-вание

   инфекционные и туберкулёзные больницы

коек

1,7

по заданию на проектиро-вание

   больницы восста-новительного лече-ния

коек

0,3

по заданию на проектиро-вание

   прочие специали- зированные

коек

4,0

по заданию на проектиро-вание

 

Статья 8. Расчётные показатели объектов муниципального жилищного фонда

 

Расчётные показатели объектов муниципального жилищного фонда приведены в таблице 15.

Таблица 15

 

Наименование

объекта

 

Минимально допустимый уровень обеспеченности

Максимально допустимый уровень территориальной доступности

единица

измерения

величи-на

единица

измере-ния

величина

         

 

1

2

3

4

1. Учётная норма пло-щади жилого помещения

м² общ. площ./1 чел.

14

не нормируется

2. Норма предоставления площади жилого помещения

м² общ. площ./1 чел.

18

не нормируется

Статья 9. Расчётные показатели объектов, предназначенных для обеспечения первичных мер пожарной безопасности

Расчётные показатели объектов, предназначенных для обеспечения первичных мер пожарной безопасности, приведены в таблице 16.

Таблица 16

Наименование

объекта

 

Минимально допустимый уровень обеспеченности

Максимально допустимый уровень территориальной

доступности

единица

измере-ния

величина

единица

измерения

величина

1. Пожарное депо

объект

6

мин.

10

2. Количество по-жарных автомоби-лей

шт.

2х8+3х6+1х4

 

 

3. Дороги (улицы, проезды) с обеспе-чением беспре-пятственного проез-да пожарной  техни-ки

не нормируется

м

150

Статья 10. Расчётные показатели объектов, предназначенных для обеспечения мероприятий по охране окружающей среды

Расчётные показатели объектов, предназначенных для обеспечения мероприятий по охране окружающей среды, приведены в таблице 17.

Таблица 17

Наименование

объекта

 

Минимально допустимый уровень обеспеченности

Максимально допустимый уровень территориальной доступности

единица

измерения

величи-на

единица

измерения

величина

1. Общественная уборная в местах массового пребывания людей

прибор /

1000 чел.

1

м

500 - 700

2. Площадки для выгула собак

на город

1

м

не норми-руется

Статья 11. Расчётные показатели объектов, предназначенных для создания условий обеспечения жителей Солецкого городского поселения услугами общественного питания, торговли и бытового обслуживания

Расчётные показатели объектов, предназначенных для создания условий обеспечения жителей Солецкого городского поселения услугами общественного питания, торговли и бытового обслуживания, приведены в таблице 18.

Таблица 18

Наименование

объекта

 

Минимально допустимый

уровень обеспеченности

Максимально допусти-мый уровень террито-риальной доступности

единица

измерения

величина

единица

измерения

величина

         

 

1

2

3

4

5

Объекты общественного питания, торговли и бытового обслуживания

квартального (микрорайонного) значения

1. Магазин продовольст-венных товаров

м² торго-
вой площ.
на 1000 чел.

70

м

500

(в условиях малоэтаж-ной заст-ройки 800)

2. Магазин непродо-вольственных товаров повседневного спроса

м² торго-
вой площ.
на 1000 чел.

30

м

500

(в условиях малоэтаж-ной заст-ройки 800)

3. Предприятие общест-венного питания

мест

на 1000 чел.

8

м

500

(в условиях малоэтаж-ной за-строй-
ки 800)

4. Предприятие бытового обслуживания, в том числе:

непосредственного обслу-живания населения

производственные пред-приятия централизован-ного выполнения заказов

рабочее

место

на 1000 чел.

2

 

 

2

 

3

 

м

500

(в условиях малоэтаж-ной за-строй-
ки 800)

5. Прачечная

кг белья

в смену

на 1000 чел.

10

м

500

(в условиях малоэтаж-ной за-строй-
ки 800)

6. Химчистка

кг вещей

в смену

на 1000 чел.

4

м

500

(в условиях малоэтаж-ной за-строй-
ки 800)

7. Магазин продовольст-венных товаров

м² торговой

площ.

на 1000 чел.

100

мин.

20

8. Магазин непродоволь-ственных товаров

м² торговой

площ.

на 1000 чел.

180

мин.

20

9. Предприятие общест-венного питания

мест

на 1000 чел.

40

мин.

20

10. Предприятие бытово-го обслуживания, в том числе:

   непосредственного обслуживания населения

   производственные пред-приятия централизован-ного выполнения заказов

рабочее

место

на 1000 чел.

9

 

 

5

 

4

 

мин.

20

11. Прачечная

кг белья

в смену

на 1000 чел.

120

мин.

20

12. Химчистка

кг вещей

в смену

на 1000 чел.

11,4

мин.

20

13. Баня, сауна

мест

на 1000 чел.

5

мин.

20

14. Пункт приёма вто-ричного сырья

объект на 20000 чел.

1

мин.

20

Объекты общественного питания, торговли и бытового обслуживания
городского значения

15. Торговый центр (торгово-выставочный центр)

не нормируется

(по заданию на проектирование)

мин.

30

Статья 12. Расчётные показатели объектов библиотечного обслуживания населения

Расчётные показатели объектов библиотечного обслуживания населения приведены в таблице 19.

 

Таблица 19

Наименование

объекта

 

Минимально допустимый уровень обеспеченности

Максимально допустимый уровень территориальной доступности

единица измерения

величина

единица

измерения

величина

Общедоступная библиотека

тыс. единиц хранения на 1000 жителей

4

мин.

30

мест в читальном зале на 1000 жителей

2

Статья 13. Расчётные показатели объектов организаций культуры

Расчётные показатели объектов организаций культуры представлены в таблице 20.

Таблица 20

Наименование

объекта

 

Минимально допустимый уровень обеспеченности

Максимально допусти-мый уровень террито-риальной доступности

единица измерения

величина

единица

измерения

величина

Объекты организаций культуры

1. Помещения для культурно-массовой и политико-воспи-тательной работы с населе-нием, досуга и творческой деятельности на любительской основе

м2 площ. пола на
1000 чел.

50 - 60

м

1500

2. Клуб

посетит. мест
на
1000 чел.

80

мин. пешеходной доступности

20

3. Кинотеатры

мест на

1000 чел.

25 - 35

мин. транспортной доступности

30

4. Концертный зал

мест на

1000 чел.

3,5 - 5

мин. транспортной доступности

30

 

 

 

Статья 14. Расчётные показатели объектов благоустройства, мест массового отдыха населения

Наряду с парком городского значения необходимо предусматривать специализированные – детские, спортивные, выставочные, зоологические и другие парки (площадки), ботанические сады, размеры которых следует принимать по заданию на проектирование.

В общем балансе территории парков, скверов и садов площадь озелененных территорий следует принимать не менее 70 %.

Расчётные показатели объектов благоустройства, мест массового отдыха населения изложены в таблице 21.

Таблица 21

Состав элементов благоустройства

Минимальная площадь

основных объектов

благоустройства

Доступность,

единица

 

1

2

3

Объекты благоустройства местного значения

1. Общественные пространст-ва - скверы; пешеходные коммуникации, направления*

скверы - 0,01 га**

не нормируется

2. Общественные пространст-ва - сады жилых зон, скверы, участки и зоны общего поль-зования жилой и обществен-ной застройки; площадки общего пользования различ-ного функционального назна-чения; пешеходные коммуни-кации, направления; проезды общего пользования, велоси-педные дорожки*

сады жилых районов -              3 га**

300 - 400 м

парки планировочных

районов - 5 га

15 мин.

транспортной

доступности

или 1200 м

Объекты благоустройства общегородского значения

3. Общественные пространст-ва - скверы, городские парки, площади; участки и зоны общего пользования жилой и общественной застройки; пло-щадки общего пользования различного функционального назначения; пешеходные ком-муникации, направления; ве-лосипедные дорожки; объек-ты рекреации - городские леса, лесопарки

городские парки - 15 га

30 мин. транспортной

доступности

4. Объекты рекреации - пля-жи

8 м² /посетителя

30 мин. транспортной

доступности

5. Проходы к береговым полосам водных объектов общего пользования

не нормируется***

не нормируется

 

Статья 15. Расчётные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности туристско-рекреационными объектами

Расчётные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности туристско-рекреационными объектами следует принимать в соответствии с таблицей 22.

Таблица 22

Назначение объекта

Вместимость объекта, мест

Размер земельного участка, м2,
на 1 место

 

1

2

3

Туристско-рекреационные территории

1. Оборудованные походные площадки

30

- 8

2. Площадки отдыха

10 -  25

75

Объекты по приёму и обслуживанию туристов с целью событийного, рекреационного и познавательного, паломнического туризма

3. Туристские гостиницы

50 -  300

50

4. Гостиница для автотуристов

50 - 300

75 - 100

5. Туристические приюты

30 -  50

35

6. Мотели

30 -  100

75

7. Кемпинги

30 -  100

150

Объекты рекреационного назначения, специализирующиеся на видах спортивно-оздоровительного отдыха и туризма

8. Детские лагеря

 

150

9. Оздоровительные лагеря для старшеклассников, молодёжные лагеря

200 - 1000

175

10. Дачи дошкольных учреждений

50 - 200

120

11. Площадки отдыха

10 - 25

75

12. Спортивно-оздоровительные базы выходного дня

30

- 8

Объекты отдыха и туризма

13. Дома отдыха (пансионаты)

до 500

120

14. Дома отдыха (пансионаты) для семей с детьми

до 500

140

15. Туристические базы, базы отдыха

до 500

 

65

16. Базы кратковременного отдыха

по заданию на
проектирование

100

17. Базы отдыха

по заданию на

проектирование

100

Объекты оздоровительного и реабилитационного профиля

19. Санатории (без туберкулёзных)

по заданию на
проектирование

150

20. Детские санатории (без туберкулёзных), санатории для родителей с детьми

по заданию на
проектирование

145 - 170

21. Санатории-профилактории

по заданию на
проектирование

70 - 100

22. Санаторно-оздоровительные детские лагеря круглогодичного действия

по заданию на
проектирование

200

23. Специализированные больни-цы восстановительного лечения для взрослых и детей

по заданию на

проектирование

при мощности ста-ционаров, коек:
до 50: 300 м2; от 51 до 100: 300 
- 200 м2;

 

 

от 101 до 200: 200 -  140 м2;

от 201 до 400: 140 - 100 м2;

от 401 до 800: 100  - 80 м2;

от 801 до 1000: 80 - 60 м2;

от 1001: 60 м2

Статья 16. Расчётные показатели муниципальных архивов

Расчётные показатели муниципальных архивов приведены в таблице 23.

Таблица 23

Наименование

объекта

 

Минимально допустимый

уровень обеспеченности

Максимально
допустимый уровень территориальной
доступности

единица

измерения

величина

единица

измерения

вели-чина

Муниципальный (город-ской) архив

объект

не нормируется

не нормируется

Статья 17. Расчётные показатели муниципальных объектов, предназначенных для организации ритуальных услуг, мест захоронения

Расчётные показатели муниципальных объектов, предназначенных для организации ритуальных услуг, мест захоронения, приведены в таблице 24.

Таблица 24

Наименование

объекта

 

Минимально допустимый уровень обеспеченности

Максимально допустимый уровень территориальной доступности

единица измерения

величина

единица

измерения

величина

1. Бюро похоронного обслужи-вания. Дом траурных обрядов

объект на город

1

не нормируется

2. Общественные кладбища

га/1000 чел.

0,24

не нормируется

 

Статья 18. Расчётные показатели объектов, предназначенных для создания условий расширения рынка сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия, для содействия развитию малого и среднего предпринимательства

Расчётные показатели объектов, предназначенных для создания условий рас-ширения рынка сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия, для содействия развитию малого и среднего предпринимательства, приведены в таблице 25.

Таблица 25

Наименование

объекта

 

Минимально допустимый уровень обеспеченности

Максимально допусти-мый уровень террито-риальной доступности

единица

измерения

величина

единица

измерения

вели-чина

Рынки, рыночные комплексы

м² торговой площ. на 1000 человек

24

мин. транс-портной до-ступности

30

объект/город

1

мин. транс-портной до-ступности

30

 

Статья 19. Расчётные показатели защитных сооружений, средств для защиты территорий от чрезвычайных ситуаций

Расчётные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности защитными сооружениями, средствами для защиты территорий от чрезвычайных ситуаций следует принимать по таблице 26.

Таблица 26

Наименование

объекта

 

Минимально допустимый

 уровень обеспеченности

Максимально допустимый уровень территориальной

доступности

единица

измерения

величина

единица

измерения

величина

         

 

1

2

3

4

5

1. Противорадиацион-ные укрытия: в зави-симости от площади помещений укрытий:

 

 

 

 

   оборудуемых в су-ществующих зданиях или сооружениях

человек

не менее 150

м

500

   во вновь строящихся зданиях и сооруже-ниях с укрытиями

человек

не менее 50

м

500

2. Объекты противопо-жарного водоснабже-ния

единиц

охват всей террито-рии горо-да и предприя-тий

не норми-руется

не норми-руется

3. Сирены

единиц

охват всей территории города и предприя-
тий

не норми-руется

охват всех жилых, об-ществен-ных, со-циальных и деловых зон, а также категориро-ванных предприя-тий

4. Сборные эвакуаци-онные пункты

единиц

1

м

не норми-руется

5. Санитарно-обмы-вочные пункты и станции обеззаражи-вания одежды и транс-порта

единиц

на всех въездах и выездах населён-ного пункта

не норми-руется

не норми-руется

 

Примечание:

Максимально допустимый уровень территориальной доступности укрываемых в защитных сооружениях, противорадиационных укрытиях по согласованию с Главным управлением Министерства чрезвычайных ситуаций России по Новгородской области может быть увеличен.

Статья 20. Расчётные показатели объектов, предназначенных для осуществления мероприятий по обеспечению безопасности людей на водных объектах

Расчётные показатели объектов, предназначенных для осуществления меро-приятий по обеспечению безопасности людей на водных объектах, приведены в таблице 27.

Таблица 27

Наименование

объекта

 

Минимально допустимый

 уровень обеспеченности

Максимально допусти-мый уровень террито-риальной доступности

единица

измерения

величина

единица

измерения

величи-на

Ведомственные спаса-тельные посты*

чел.

1

не нормируется

 

Глава 2. Материалы по обоснованию расчётных показателей

Статья 21. Общая характеристика материалов по обоснованию расчётных показателей

1. Материалы по обоснованию расчётных показателей, содержащихся в  главе 1 настоящих местных нормативов, включают в себя перечень законов и иных нормативных правовых актов, используемых при разработке нормативов градостроительного проектирования, а также результаты анализа условий развития Солецкого городского поселения (административно-территориального устройства, природно-климатических и гидрогеологических условий), влияющих на установление расчётных показателей.

2. Местные нормативы разработаны в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Перечнем национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", утверждённым постановлением Правительства Российской Федерации от 26 декабря 2014 г. № 1521, областным законом Новгородской области от 14.03.2007 № 57-ОЗ "О регулировании градостроительной деятельности на территории Новгородской области", Положением о составе порядке, утверждении местных нормативов градостроительного проектирования поселений в границах Солецкого муниципального района и о порядке внесения в них изменений, утверждённым постановлением Администрации Солецкого муниципального района от 31.10.2016 №1685, а также нормативными правовыми актами в сфере обеспечения пожарной безопасности, санитарно-эпидемиологического благополучия населения, охраны окружающей среды.

3. Подготовка местных нормативов осуществлена с учётом: социально-демографического состава и плотности населения территории Солецкого городского поселения; планов и программ комплексного социально-экономического развития Солецкого городского поселения.

Статья 22. Результаты анализа административно-территориального устройства и демографической ситуации в Солецком городском поселении

1. Солецкого городского поселения входит в состав Солецкого муниципального района Новгородской области и не входит в иные муниципальные образования.

Солецкое городское поселение расположено на северо-западе европейской части Российской Федерации, на западе Новгородской области,  в 654 километрах от Москвы, в 270 километрах от Санкт-Петербурга, в 80 км юго-западнее Великого Новгорода, в 40 километрах от озера Ильмень, по обеим берегам реки
Шелонь, в устьях ручьёв Крутец и Покровский.

В состав Солецкого городского поселения входят три насаленные пункта город Сольцы, деревня Ёгольник и деревня Дубец. Населённые пункты практически образуют единую агломерацию. Административным центром Солецкого городского поселения является город Сольцы. Численность населением Солецкого городского поселения составляет на 01 января 2019 года  8675 человек, площадь муниципального образования 1598,21 га.

Солецкое городское поселение имеет хорошее географическое расположение. Через территорию поселения проходит участок Октябрьской железной дороги  Санкт Петербург – Дно – (Минск, Псков, Кишенёв) и федеральная автомобильная дорога А-116 Великий Новгород – Порхов - Псков. В двух километрах к северу от города Сольцы находится авиационная база. Взлетно-посадочная полоса бетонная размером  3000х40 м.

 

2. Основные показатели демографической ситуации Солецкого муниципального района.

В соответствии с данными Территориального органа Федеральной
службы государственной статистики по Новгородской области численность населения Солецкого городского поселения за последние 5 лет уменьшилась на 546 человек, то есть в среднем на 109 человека в год.

Численность населения  Солецкого городского поселения по годам,

 человек

2015

2016

2017

2018

2019

9221

9099

8995

8803

8675

Демографическая ситуация в Солецком городском поселении характеризуется как неблагоприятная:

- Относительно низкие показатели рождаемости;

- Высокие показатели смертности населения;

-Значительное превышение естественной убыли населения над рождаемостью;

- Высокая доля населения в возрасте старше трудоспособного;

- Высокая демографическая нагрузка на трудоспособное население.

Ключевой задачей развития территории становится формирование благоприятной среды жизнедеятельности постоянного населения и повышение миграционной привлекательности территорий перспективных населенных пунктов поселения.

За последние пять лет не отмечено существенных положительных тенденций в динамике народонаселения в Солецком городском поселении:

- коэффициент рождаемости снизился до 7% с 12%.

-  коэффициент смертности составил в среднем – 17,1%..

- в этой связи коэффициент естественной убыли сохраняется на уровне 7%.

3. Расчётную плотность населения (чел/га) жилой застройки территории Солецкого городского поселения рекомендуется принимать не менее чем плотность населения в приведённой ниже таблице 28. Число зон различной степени градостроительной ценности территории и их границы определяются с учётом оценки стоимости земли, плотности инженерных и транспортных магистральных сетей, насыщенности общественными объектами, капиталовложений в инженерную подготовку территории, наличия историко-культурных и архитектурно-ландшафтных ценностей.

Таблица 28

 

Зона различной степени градо-строительной цен-ности территории

Плотность населения территории (чел/га),   для групп городов с числом жителей, тыс. чел.

до 20

20 - 50

50 - 100

100 - 250

250 - 500

500 - 1000

свыше 1000

Высокая

130

165

185

200

210

215

220

Средняя

-

-

-

180

185

200

210

Низкая

70

115

160

165

170

180

190

 

При строительстве на площадках, требующих сложных мероприятий по инженерной подготовке территории, плотность населения следует увеличивать, но не более чем на 20 %.

В условиях реконструкции сложившейся застройки в центральных частях исторических городов, а также при наличии историко-культурных и архитектурно-ландшафтных ценностей в другие частях плотность населения устанавливается заданием на проектирование.

3. В районах индивидуального усадебного строительства и в жилых зонах, где не намечается строительство централизованных инженерных систем, допускается уменьшать плотность населения, но принимать ее не менее 40 чел/га.

 

Статья 23. Климат, инженерно-геологические условия, гидрология и ресурсы поверхностных вод

1. По СНиП 23-01-99* «Строительная климатология» рассматриваемая территория относится к климатическому подрайону II В. Климат Солецкого городского поселения характеризуется как переходный от морского к континентальному и формируется под влиянием влажных западных морских и сухих восточных континентальных воздушных масс.

2. Значение среднегодовой температуры наружного воздуха составляет +3,3°С.

Зима на рассматриваемой территории мягкая. Средняя температура января принимает значения от -7° до -12°С, абсолютный минимум равен -45°С.

Снег начинает выпадать в конце октября - начале ноября, устойчивый снежный покров формируется к середине ноября. Мощность снежного покрова достигает в среднем 40-60 см. Период с устойчивым снежным покровом колеблется от 150 до 160 дней.

Глубина промерзания грунтов на территории района составляет
140-160 см.

Средняя температура июля составляет +16°С. Средняя максимальная температура наиболее жаркого месяца года достигает +22,3°С.

Весна долгая и прохладная, лето умеренно теплое, осень теплая и продолжительная.

Продолжительность безморозного периода составляет в среднем 140 дней.

Для Солецкого городского поселения характерно избыточное количество влаги. На рассматриваемой территории в среднем выпадает 500-600 мм осадков в год, это значение может достигать 783 мм, при этом испаряется только 300-400 мм. Относительная влажность в январе равна 85%, в июле снижается до 73%.

В течение года преобладают ветры южного и юго-западного направлений.

Средняя скорость ветра изменяется от 4 м/с летом до 4,6 м/с – зимой. Максимальная скорость ветра достигает 25 м/с и более.

Наиболее опасными явлениями погоды, проявление которых возможно на территории района, являются:

- грозы (40-60 часов в год);

- сильные ветры со скоростью 25 м/сек и более;

- ливни с интенсивностью не менее 30 мм за период не более 1 часа;

- град с диаметром частиц не менее 20 мм;

- сильные морозы (минимальная температура воздуха не менее
-30°С  в течение не менее 5 суток);

- снегопады (количество осадков не менее 20 мм за период не более 12 часов);

- вес снежного покрова более 100 кгc/м2;

- гололед с диаметром отложений 20 мм.

В общем, климат Солецкого городского поселения относительно благоприятен для осуществления любых видов хозяйственной деятельности, в том числе, рекреации, но относится к зоне рискованного земледелия.

3. На территории Солецкого городского поселения получили распространение дерново-подзолистые, суглинистые, а также подзолисто-болотные почвы.

Подзолистые и дерново-подзолистые почвы обычно бедны питательными веществами, кислы и нуждаются в известковании, а также во внесении удобрений. Содержание гумуса в таких почвах составляет 0,5-3%.

Широкое распространение подзолисто-болотных почв объясняется близким залеганием к поверхности грунтовых вод.

4. Гидрографическая сеть Солецкого городского поселения представлена рекой Шелонь, ручьями Крутец и Покровский, карьерами.

По характеру питания реки относятся к восточноевропейскому типу. Они имеют смешанное питание с преобладанием снегового: половину годового стока дают талые снеговые, другую половину — дожди и грунтовые воды (снеговые – 50 - 60%, дождевые – 20 - 30%, грунтовые – 10 - 20%). Самая теплая вода в реках бывает в июле. Среднемесячная температура воды в это время - +18° +19°С.

Основная река Солецкого городского поселения – Шелонь. Питание реки – смешанное с преобладанием снегового – до 64%. Во время весеннего половодья проходит около 62% годового стока, на долю зимнего периода приходится 10%, остальной сток проходит в летне-осенний период.

Река Шелонь берет начало в заболоченной местности Псковской области и впадает в западную часть озера Ильмень.

Длина реки на территории района 11 км, ширина от 60 до 160 метров, глубина 0,5 – 1,5 (до 6)  м.

Скорость течения 0,1 - 0,2 м/сек. Грунт песчано-галечный с валунами. Пойма двусторонняя, прерывистая, шириной 15 - 100 метров, местами заболоченная.

Вдоль берегов р. Шелонь довольно ясно выражены две террасы. Первая аллювиальная терраса поднимается на 2,5-4,5 м. Вторая имеет высоту до 10-11 м, ширину 800-1200 м. Поверхность второй террасы сложена аллювиальными песками, под которыми лежат верхнедевонские известняки. Эти известняки нередко образуют скалистые выходы вдоль берегов реки. В таких местах отсутствуют аллювиальные террасы.

5. Инженерно- геологические условия Солецкого городского поселения определяются рельефом и геоморфологией, геологическим строением и гидрогеологией, опасными природными процессами.

На территории Солецкого городского посления развиты как геологические, так и гидрометеорологические опасные процессы. Опасные геологические процессы на рассматриваемой территории представлены процессами боковой и овражной эрозии, оползнеобразования и заболачивания.

Заболачивание широко распространено на территории Солецкого городского поселения. Существующим сооружениям и объектам данный процесс не наносит ущерба.

Этому процессу способствуют:

- климатические факторы – избыточное увлажнение при низких среднегодовых температурах воздуха и, как результат – превышение количества выпадающих осадков над испарением;

- широкое распространение с поверхности слабопроницаемых пород: ленточных глин и моренных суглинков;

- затруднённые условия стока грунтовых и поверхностных вод, обусловленные слабоврезанной гидрографической сетью, низким гипсометрическим положением местности, неглубоким залеганием водоупоров, затрудняющих инфильтрацию атмосферных осадков вглубь разреза.

Отмечается рост заболачивания при увеличении среднегодового количества осадков. Площадные рубки леса способствуют нарастанию процесса заболачивания за счет наступления существующих болот, а также низинного заболачивания озер.

Процессы боковой эрозии развиты не так широко, как правило, интенсивность их слабая или средняя. Эрозионный размыв является причиной небольших оползней – оплывин или оползней срыва. Такие оползни встречаются на реке Шелонь. Длина оползневых участков составляет не более 20 м.

Ограниченное распространение имеют процессы овражной эрозии на крутых склонах реки Шелонь. Оврагообразование является результатом деятельности талых и дождевых потоков, влияющих на размывание, размокание, насыщение водой неустойчивых пылеватых песчано-глинистых отложений.

Гидрологические и метеорологические процессы представлены:

- затоплением территорий населенных пунктов, расположенных по берегам реки Шелонь, паводковыми водами;

- ураганными ветрами со скоростью ветра до 25 м/с и выше;

- грозами, градом, продолжительными ливнями;

- сильными морозами и снегопадами.

Рельеф территории Солецкого городского поселения равнинный. Приильменская низменность чрезвычайно равнинна, высоты колеблются от 18 до 50 м над уровнем моря.

На основании анализа инженерно-геологических условий (рельефа, геологического строения, гидрогеологических условий, проявления опасных геологических процессов) на территории Солецкого городского поселения выполнено инженерно-строительное районирование. По условиям строительства выделены территории:

- со сложными условиями для строительства;

- с особо сложными условиями для строительства;

- не рекомендуемые для градостроительного освоения.

Территории со сложными инженерно-строительными условиями приурочены к междуречьям. В основании сооружений повсеместно залегают пески тонкозернистые, мелкозернистые, пылеватые, плотные, преимущественно водонасыщенные, супеси моренные суглинистые, супесчаные, песчаные образования с включениями обломочного материала, ленточные глины. УПВ – в основном на глубине около 10 м. Возможно проявление оползней, эрозии, пучения. Территории с особо сложными инженерно-строительными условиями приурочены к долинам рек. В разрезе преобладают чаще всего песчаные, реже суглинистые отложения. УПВ – на глубине 0-5 м. Часть территории заболочена. Территории с особо сложными инженерно-строительными условиями отмечаются в долинах реки Шелонь и ее притоков.

Территории, не рекомендуемые для масштабного градостроительного освоения – это поймы рек, ручьёв, овраги, сложенные слабыми водонасыщенными  песчано-глинистыми грунтами. УПВ – на глубине 0-2,0 м. Местами территории заболочены, затапливаются паводками. Территории с указанными условиями приурочены к поймам рек и болотным массивам.

6. Основным источником поверхностных вод является река Шелонь. Среднемноголетний сток составляет 6,4 л/с  с 1 км2 территории.

Для водоснабжения населения, наряду с поверхностными, используются подземные воды, в основном при помощи шахтных колодцев.

Статья 24. Обоснование расчётных показателей объектов, относящихся к областям электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения

1. Значения нормативов потребления ресурсов (электроснабжение), указанные в части 1 статьи 3 настоящих местных нормативов, определены с учётом действующей нормативно-технической документации и откорректированы с учётом местных условий.

Таблица 29

Наименование нормати-ва, потребители ресурса

Единица измерения

Величина

Обоснование

 

1

2

3

4

Укрупненные показате-ли электропотребления:

 

 

 

   электропотребление

кВтч/год на 1 чел.

2000

 

   использование макси-мума электрической нагрузки

ч/год

6270

СП 42.13330.2016 "Градо-строительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений"

   электрическая нагруз-ка, расход электроэнер-гии

кВт

 

согласно РД 34.20.185-94 "Инструкция по проекти-рованию городских электри-ческих сетей"

2. Значения нормативов потребления ресурсов (тепло-, газоснабжение), указанные в части 2 статьи 3 настоящих местных нормативов, определены с учётом действующей нормативно-технической документации и откорректированы с учётом местных условий.

Таблица 30

Наименование норма-тива, потребители ресурса*

Единица измерения

Величина

Обоснование

 

1

2

3

4

1. Удельные показа-тели максимальной тепловой нагрузки, расходы газа

 

 

СП 124.13330.2012 Тепловые сети.

СП 42-101-2003 "Общие поло-жения по проектированию и строительству газораспреде-лительных систем из метал-лических и полиэтиленовых труб" (взамен СП 42-104-97)

2. Укрупнённый пока-затель потребления газа при теплоте сгорания 34 Дж/м3 (8000 ккал/ м3):

 

 

 

  при наличии центра-лизованного горячего водоснабжения**

м3/год

на 1 чел.

120

СП 42-101-2003 "Свод правил по проектированию и строи-тельству. Общие положения по проектированию и строитель-ству газораспределительных систем из металлических и полиэтиленовых труб"

  при горячем водо-снабжении от газо-вых водонагрева-телей**

м3/год

на 1 чел.

300

СП 42-101-2003 "Свод правил по проектированию и строительству. Общие положе-ния по проектированию и строительству газораспредели-тельных систем из металличес-ких и полиэтиленовых труб"

  при отсутствии вся-ких видов горячего водоснабжения

м3/год

на 1 чел.

180

 

СП 42-101-2003 "Свод правил по проектированию и строи-тельству. Общие положения по проектированию и строитель-ству газораспределительных систем из металлических и полиэтиленовых труб"

   тепловая нагрузка, расход газа***

Гкал, м3/чел.

-

СП 124.13330.2012 "Свод правил. Тепловые сети",

СП 42-101-2003 "Свод правил по проектированию и строи-тельству. Общие положения по проектированию и строи-тельству газораспределитель-ных систем из металлических и полиэтиленовых труб"

 

Примечание:

1. Годовые расходы газа на нужды предприятий торговли, бытового обслуживания непроизводственного характера и т.п. принимаются в размере
до 5 процентов суммарного расхода теплоты на жилые дома.

2. Годовые расходы газа на нужды промышленных и сельскохозяйственных предприятий определяются по данным топливопотребления (с учётом изменения КПД при переходе на газовое топливо) этих предприятий с перспективой их развития или на основе технологических норм расхода топлива (теплоты).

 

3. Значения нормативов потребления ресурсов (водоснабжение), указанные в части 3 статьи 3 настоящих местных нормативов, определены с учётом действующей нормативно-технической документации и откорректированы с учётом местных условий.

 

Таблица 31

Наименование норматива,

потребители ресурса

Единица

измерения

Величи-на

Обоснование

 

1

2

3

4

1. Зона застройки многоквар-тирными (малоэтажными, среднеэтажными и много-этажными) жилыми домами с местными водонагревателями

л/сут на
1 жителя

160*

СП 31.13330.2012 "Свод правил. Водо-снабжение. Наруж-ные сети и соору-жения"

2. То же с централизованным горячим водоснабжением

л/сут на
1 жителя

220*

СП 31.13330.2012 "Свод правил. Водо-снабжение. Наруж-ные сети и соору-жения",

СП 30.13330.2016 "Свод правил. Внут-ренний водопровод и канализация зда-ний"

3. Зона застройки индивидуаль-ными жилыми домами с местными водонагревателями

л/сут на
1 жителя

160*

СП 31.13330.2012 "Свод правил. Водо-снабжение. Наруж-ные сети и соору-жения",

СП 30.13330.2016 "Свод правил. Внут-ренний водопровод и канализация зда-ний"

4. То же с централизованным горячим водоснабжением

л/сут на
1 жителя

220*

СП 31.13330.2012 "Свод правил. Водо-снабжение. Наруж-ные сети и соору-жения",

СП 30.13330.2016 "Свод правил. Внут-ренний водопровод и канализация зда-ний"*

5. Гостиницы, гостевые дома

л/сут на
1 место

230*

СП 30.13330.2016. "Свод правил. Внут-ренний водопровод и канализация зда-ний"

6. Санатории

л/сут на
1 место

150*

СП 30.13330.2016 "Свод правил. Внут-ренний водопровод и канализация зда-ний"

4. Проектирование систем канализации населённых пунктов следует производить в соответствии с требованиями СП 30.13330.2016 "Свод правил. Внутренний водопровод и канализация зданий", СП 32.13330.2012. "Свод правил. Канализация. Наружные сети и сооружения. Актуализированная редакция
СНиП 2.04.03-85", СП 42.13330.2016 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", СанПиН 2.1.5.980-00. 2.1.5. "Водоотведение населенных мест, санитарная охрана водных объектов. Гигиенические требования к охране поверхностных вод. Санитарные правила и нормы".

При проектировании систем канализации населённых пунктов расчётное удельное среднесуточное (за год) водоотведение бытовых сточных вод от жилых зданий следует принимать равным расчётному удельному среднесуточному (за год) водопотреблению согласно СП 31.13330.2012 "Свод правил. Водоснабжение. Наружные сети и сооружения" без учёта расхода воды на полив территорий и зелёных насаждений.

Значения нормативов потребления ресурсов (водоотведение), определённые с учётом действующей нормативно-технической документации и откорректированные с учётом местных условий, приведены в таблице 32.

Таблица 32

Наименование норматива,

потребители ресурса

Единица

измерения

Величина

Обоснование

 

1

2

3

4

1. Бытовая канализация, в % от водопотребления:

 

 

 

  зона застройки много-квартирными жилыми до-мами

%

100

СП 32.13330.2012 "Кана-лизация. Наружные сети и сооружения"

  зона застройки индиви-дуальными жилыми до-мами

%

100

СП 32.13330.2012 "Кан-ализация. Наружные сети и сооружения"

2. Дождевая канализация. Суточный объём поверх-ностного стока, поступаю-щий на очистные соору-жения

м3/сут

с 1 га территории

50

СП 42.13330.2016 "Гра-достроительство. Пла-нировка и застройка городских и сельских поселений"

 

Статья 28. Обоснование расчётных показателей автомобильных дорог местного значения городского округа, улично-дорожной сети, объектов дорожного сервиса

1. Объекты транспорта необходимо размещать в соответствии с постановлениями Правительства Российской Федерации от 29 октября 2009 г.
№ 860 "О требованиях к обеспеченности автомобильных дорог общего пользования объектами дорожного сервиса, размещаемыми в границах полос отвода", от 28 сентября 2009 г. № 767 "О классификации автомобильных дорог в Российской Федерации", от 2 сентября 2009 г. № 717 "О нормах отвода земель для размещения автомобильных дорог и (или) объектов дорожного сервиса".

Улично-дорожная сеть Солецкого городского поселения дифференцируется по назначению, составу потока и скоростям движения транспорта на соответствующие категории (СП 42.13330.2016 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений").

2. Основные расчётные параметры уличной сети Солецкого городского поселения следует устанавливать в соответствии с СП 42.13330.2016 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений".

Плотность улично-дорожной сети является одним из основных показателей развития улично-дорожной сети Солецкого городского поселения, и согласно действующим нормативам рекомендуемая плотность принимается в пределах 2,2 - 2,4 км/км2 территории площади застройки.

Протяжённость магистральной сети должна постоянно уточняться по мере формирования планировочных решений для отдельных частей Солецкого городского поселения в документации по планировке территорий городского поселения.

3. В соответствии с СП 42.13330.2016 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" в зонах жилой застройки следует предусматривать стоянки для хранения легковых автомобилей населения при пешеходной доступности не более 800 м, а в районах реконструкции - не более
1000 м.

Размещение стоянок автомобилей и других мототранспортных средств (далее - автостоянка) на территории города, размеры их земельных участков предусматриваются с учётом требований СП 42.13330.2016 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", СП 18.13330.2011. "Свод правил. Генеральные планы промышленных предприятий. Актуализированная редакция СНиП II-89-80", СП 43.13330.2012. "Свод правил. Сооружения промышленных предприятий. Актуализированная редакция СНиП 2.09.03-85",
СП 118.13330.2012. "Свод правил. Общественные здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 31-06-2009".

Расстояние пешеходных подходов от стоянок для временного хранения легковых автомобилей до объектов принимается в соответствии с
СП 42.13330.2016 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений".

Размер земельных участков гаражей и стоянок легковых автомобилей в зависимости от их этажности принимается в соответствии с СП 42.13330.2016 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений".

От стоянок для постоянного и временного хранения
автомобилей соблюдаются санитарные разрывы согласно таблице 7.1.1
СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов".

Противопожарные расстояния от мест организованного хранения автомобилей до соседних объектов принимаются в соответствии с требованиями Федерального закона от 22 июля 2008 г. № 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности", свода правил СП 4.13130.2013 "Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объёмно-планировочным и конструктивным решениям". При этом расстояние от стоянок (любого типа) составляет
не менее 10 м.

Для хранения грузовых автомобилей предусматриваются открытые площадки в соответствии с требованиями СП 37.13330.2012. "Промышленный транспорт. Актуализированная редакция СНиП 2.05.07-91".

4. Расчётные показатели объектов дорожного сервиса, кроме предназначенных для предоставления транспортных услуг населению и организации транспортного обслуживания населения, приняты на уровне расчётных показателей, установленных СП 42.13330.2016 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений". Максимально допустимый уровень территориальной доступности не нормируется.

Санитарные разрывы от объектов по обслуживанию автомобилей до жилых, общественных зданий, а также до участков дошкольных организаций, общеобразовательных школ, лечебных учреждений стационарного типа, размещаемых на территориях жилых и общественно-деловых зон, принимаются в соответствии с требованиями СП 118.13330.2012. "Свод правил. Общественные здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 31-06-2009".

Автозаправочные станции (далее - АЗС) проектируют в соответствии с
СП 42.13330.2016 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений".

Вновь размещаемые АЗС предусматриваются за границами жилых районов, на крупных магистралях, на выездах из города.

Санитарно-защитные зоны для АЗС принимаются в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов".

Противопожарные расстояния от АЗС до других объектов принимаются в соответствии с требованиями Федерального закона от 22 июля 2008 г. № 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности".

Моечные пункты автотранспорта размещаются в составе предприятий по обслуживанию автомобилей (технического обслуживания и текущего ремонта подвижного состава: автотранспортные предприятия, их производственные и эксплуатационные филиалы, базы централизованного технического обслуживания, станции технического обслуживания легковых автомобилей, открытые площадки для хранения подвижного состава, гаражи-стоянки для хранения подвижного состава, топливозаправочные пункты) в соответствии с требованиями ВСН 01-89.

Санитарно-защитные зоны для моечных пунктов устанавливаются в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов".

5. Сеть общественного пассажирского транспорта проектируется в соответствии с СП 42.13330.2016 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений".

Затраты времени на передвижения с трудовыми целями (в один конец) для 90 процентов жителей городского округа не должны превышать 35 минут. Расчётные показатели приняты на уровне расчётных показателей, установленных СП 42.13330.2016 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений". Максимально допустимый уровень территориальной доступности не нормируется.

Статья 29. Обоснование расчётных показателей объектов, относящихся к областям физической культуры и массового спорта

1. Расчётные показатели объектов, относящихся к областям физической культуры и массового спорта, указанные в статье 5 настоящих местных нормативов, приняты на уровне, установленном в СП 42.13330.2016 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений".

2. Состав и площади физкультурно-спортивных сооружений определяются заданием на проектирование с учётом единовременной пропускной способности физкультурно-спортивных сооружений, численности тренеров-инструкторов, административных работников, подсобных рабочих, количества мест для зрителей в соответствии с требованиями СП 118.13330.2012. "Свод правил. Общественные здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 31-06-2009",
СП 31-112-2004. "Физкультурно-спортивные залы. Часть 1",
СП 31-112-2007. «Физкультурно-спортивные залы., СП 31-115-2006. "Открытые плоскостные физкультурно-спортивные сооружения".

Статья 30. Обоснование расчётных показателей объектов, относящихся к области образования

1. Расчётные показатели объектов дошкольного образования и  максимально допустимый уровень территориальной доступности приняты на уровне расчётных показателей, установленных в СП 42.13330.2016 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений".

Размеры земельных участков объектов дошкольного образования приняты на уровне расчётных показателей, установленных в СП 42.13330.2016 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений".

2. Расчётные показатели объектов общего образования приняты на уровне расчётных показателей, установленных в СП 42.13330.2016 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений". Максимально допустимый уровень территориальной доступности принят на уровне, установленном СП 42.13330.2016 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений".

Размеры земельных участков объектов общего образования приняты на уровне расчётных показателей, установленных в СП 42.13330.2016 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений".

3. Расчётные показатели объектов психолого-педагогической, медицинской и социальной помощи приняты на уровне показателей, рекомендованных в письме Министерства образования и науки Российской Федерации от 04.05.2016
№ АК-950/02.

4. Расчётные показатели объектов дополнительного образования приняты на уровне расчётных показателей, установленных в СП 42.13330.2016 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений".

При проектировании объектов общего образования следует руководствоваться СанПиН 2.4.2.2821 - 10 "Санитарно-эпидемиологические требо-вания к условиям и организации обучения в общеобразовательных учреждениях", дошкольного образования - СанПиН 2.4.1.3049 - 13 "Санитарно-эпидемиоло-гические требования к устройству, содержанию и организации режима работы дошкольных образовательных организаций".

Определение мощности (ёмкости) объектов образования, по которым расчётные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности настоящими местными нормативами не установлены, следует принимать в соответствии с заданием на проектирование таких объектов.

Статья 31. Обоснование расчётных показателей объектов, относящихся к области здравоохранения

1. Расчётные показатели приняты в соответствии с социальными нормативами и нормами, одобренными распоряжением Правительства Российской Федерации от 3 июля 1996 г. № 1063-р. Максимально допустимый уровень территориальной доступности принят на уровне, установленном СП 42.13330.2016 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений".

2. Нормы обеспеченности объектами, относящимися к области здравоохранения, и размеров их земельных участков приняты в соответствии с
СП 42.13330.2016 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений".

Таблица 33

Наименование

Едини-ца измере-ния

Норма

обеспеченности

Размер земель-ного участка

м2/ед.

измерения

Примечание

 

1

2

3

4

5

Объекты, относящиеся к области оказания медицинской помощи

1. Стационары для взрослых и детей со вспомогательными зданиями и сооруже-ниями (многопрофиль-ные больницы, спе-циализированные ста-ционары и медицин-ские центры, родиль-ные дома и др.)

 

 

 

 

 

 

койка

необходимая вместимость и структура ле-чебно-профи-лактических уч-реждений опре-деляются орга-нами здраво-охранения и указываются в задании на проектирова-
ние, но не ме-нее 13,5 на
1000 чел.,

в том числе:

больничных - 10,2; полустационар-ных - 1,42;

в домах сестринского ухода - 1,8;

хосписах - 0,05

 

 

 

при вмести-мости (м2 на

1 койку):

до 50 коек - 150; 51 - 100 коек - 100;                 101 - 200 ко-
ек
- 100 - 80;                201 - 400 ко-ек - 75;                  401 - 800 ко-ек - 70;

свыше 800 ко-ек - 60

 

 

 

 

 

 

 

 

норму для де-тей на 1 койку следует при-нимать с коэф-фициентом 1,5. При размеще-нии 2-х и более стационаров на одном земель-ном участке общую его пло-щадь следует принимать по норме суммар-ной вмести-мости стацио-наров. При       реконструкции     земельные участки допус-кается умень-шать на 25 %. Размеры зе-мельных участ-ков, размещае-мых в приго-родной зоне, следует увели-чивать: инфекционных и онкологичес-ких - на 15 %, туберкулёзных и психиатри-ческих - на
25 %, восстано-вительного ле-чения для взрослых
- на     20 %, для де-тей - на 40 %. Площадь зе-мельного участка ро-дильных до-мов следует принимать по нормативам стационаров с коэффициен-том 0,7

Объекты, относящиеся к области оказания медицинской помощи

2. Консультативно-ди-агностический  центр             

м2 общ. площ.

по заданию на проектирование

 

3. Больничные учреж-дения

койка

11 на 1000 чел.

на одну койку при коечной ёмкости:

50 коек - 300 м2;

150 коек - 200 м2;

300 - 400 ко-
ек
- 150 м2;

500 - 600 ко-
ек
- 100 м2;

800 коек - 80 м2;

1000 коек - 60 м2

при размеще-нии двух и бо-лее больнич-ных учрежде-ний на одном земельном участке общую его площадь следует прини-мать по норме их суммарной вместимости с коэффициен-том 0,8.

Площадь зе-мельного участка ро-дильных домов следует прини-мать по норма-тивам боль-ничных учреж-дений с коэф-фициентом 0,7

4. Поликлиника, ам-булатория, диспансер без стационара

посе-щений в сме-ну

30 на 1000 чел.

0,1 га на
100 посещений в смену, но не менее 0,3 га на объект; встроенные
- 0,2 га на объект

размеры зе-мельных участ-ков стационара и поликлиники, объединённых в одно лечебно-профилакти-ческое учреж-дение, опреде-ляются раз-дельно по со-ответствую-щим нормам и затем сумми-руются

5. Станция (подстан-ция) скорой медицин-ской помощи

автомо-биль

1 на 10000 чел.

0,05 га на                 1 автомобиль, но не менее  0,2 га на  объект

для размеще-ния транспор-та предусмат-ривается отап-ливаемая сто-янка из рас-чета 36 м2 на одно маши-номесто

6. Аптека

объект

1 на 13000 жи-телей

0,2 - 0,3 га

на объект

возможно встроенно-пристроенные

7. Молочная кухня (для детей до 1 года)

порция в сутки на 1 ре-бёнка

4 на 1000 чел.

0,015 га на 1000 порций в сутки, но не менее 0,15 га

 

8. Раздаточный пункт

м2 общ. площ. на 1 ре-бёнка

0,3 на

1000 чел.

встроенные

 

9. Санаторно-курорт-ное учреждение

место

по заданию на проектирова-ние

100

рекомендуется размещать сле-дующие виды санаторно-ку-рортных учреждений: санатории, про-филактории для взрослых, детей, пред-приятий и орг-анизаций. В условиях ре-конструкции размеры участ-ков допускает-ся уменьшать, но не более чем на 25 %

3. Радиус обслуживания населения учреждениями здравоохранения следует принимать не более указанного в СП 42.13330.2016 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений".

Статья 32. Обоснование расчётных показателей объектов муниципального жилищного фонда

Учётная норма площади жилого помещения в целях принятия граждан в  качестве нуждающихся в жилых помещениях в городском округе и норма предоставления площади жилого помещения установлены решением Совета депутатов Солецкого городского поселения от 06.02.2008 № 134 "Об установлении нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма и учетной нормы площади жилого помещения".

Структуру жилищного фонда, дифференцированного по уровню комфорта, необходимо принимать на уровне СП 42.13330.2016 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений".

Размеры земельных участков при доме (квартире) определяются в зависимости от типа дома и других местных особенностей с учётом
СП 42.13330.2016 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" и Правилами землепользования и застройки в Великом Новгороде
.

Параметры земельных участков для жилых домов этажностью в 5 - 14 надземных этажей определяются типологическими, объёмно-планировочными и конструктивными параметрами зданий. Размеры и конфигурация таких земельных участков устанавливаются в документации по планировке территории.

Статья 33. Обоснование расчётных показателей объектов, предназначенных для обеспечения первичных мер пожарной безопасности

Параметры расчёта местных нормативов в области обеспечения первичных мер пожарной безопасности определяются в соответствии с требованиями
статей 65
- 77 Федерального закона от 22 июля 2008 г. № 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности", федеральных законов
от 21 декабря 1994 г. № 69-ФЗ "О пожарной безопасности", от 6 октября 2003 г.
№ 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", СП 4.13130.2013 "Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объёмно-планировочным и конструктивным решениям".

Для определения количества объектов пожарной охраны и типа пожарных депо используются НПБ 101-95 "Нормы проектирования объектов пожарной охраны" (утверждены заместителем Главного Государственного инспектора Российской Федерации по пожарному надзору, введены в действие приказом ГУГПС МВД РФ от 30.12.1994, приложение 7).

Статья 34. Обоснование расчётных показателей объектов, предназначенных для обеспечения мероприятий по охране окружающей среды

1. При планировке и застройке территории Солецкого городского поселения выполняются требования по обеспечению экологической безопасности и охраны здоровья населения, предусматриваются мероприятия по охране природы, рациональному использованию и воспроизводству природных ресурсов, оздоровлению окружающей среды. На территории Солецкого городского поселения необходимо обеспечивать достижение нормативных требований и стандартов, определяющих качество атмосферного воздуха, воды, почв, а также допустимых уровней шума, вибрации, электромагнитных и ионизирующих излучений и других факторов природного и техногенного риска.

Раздел "Охрана окружающей среды" разрабатывается на всех стадиях подготовки градостроительной, предпроектной и проектной документации с целью обеспечения устойчивого развития и экологической безопасности территории и населения на основе достоверной и качественной информации о природно-климатических, ландшафтных, геологических, гидрологических и экологических условиях, а также антропогенных изменениях природной среды в процессе хозяйственной деятельности.

Сравнение и выбор вариантов проектных решений производятся с учётом объёмов работ по рекультивации и компенсации экономического ущерба от загрязнения окружающей среды и нарушения экосистем и природных комплексов.

При проектировании необходимо руководствоваться Водным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Воздушным кодексом Российской Федерации и Лесным кодексом Российской Федерации, федеральными законами от 10 января 2002 г. № 7-ФЗ "Об охране окружающей среды", от 4 мая 1999 г. № 96-ФЗ "Об охране атмосферного воздуха",
от 30 марта 1999 г. № 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения", от 24 июня 1998 г. № 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления",  от 14 марта 1995 г. № 33-ФЗ "Об особо охраняемых природных территориях",
от 23 ноября 1995 г. № 174-ФЗ "Об экологической экспертизе", Законом Российской Федерации от 21 февраля 1992 г. № 2395-1 "О недрах", Инструкцией по экологическому обоснованию хозяйственной и иной деятельности, утверждённой приказом Министерства охраны окружающей среды и природных ресурсов Российской Федерации от 29.12.1995 № 539, согласно которым одним из основных направлений градостроительной деятельности являются рациональное землепользование, охрана природы, ресурсосбережение, защита территорий от опасных природных явлений и техногенных процессов и обеспечение благоприятных условий жизнедеятельности человека.

Разработка природоохранных мероприятий осуществляется с учётом перспектив развития Солецкого городского поселения и обеспечения благоприятной экологической обстановки.

2. Выбор территории для строительства новых и развития существующих жилых и промышленных районов Солецкого городского поселения предусматривается в соответствии с требованиями градостроительного, земельного, водного, санитарного, природоохранного и другого законодательства Российской Федерации, нормативными правовыми актами Новгородской области, Солецкого муниципального района и Солецкого городского поселения..

Использование и охрана территорий природного комплекса, флоры и фауны осуществляется в соответствии с федеральными законами от 14 марта 1995 г.
№ 33-ФЗ "Об особо охраняемых природных территориях", от 24 апреля 1995 г.
№ 52-ФЗ "О животном мире", Законом Российской Федерации от 21 февраля
1992 г. № 2395-1 "О недрах", нормативными правовыми актами Новгородской области и городского округа.

Параметры и режимы регулирования градостроительной и хозяйственной деятельности устанавливаются с учётом требований Земельного кодекса Российской Федерации, Лесного кодекса Российской Федерации, Водного кодекса Российской Федерации, нормативных правовых актов Новгородской области, Солецкого муниципального района, Солецкого городского поселения и настоящих местных нормативов.

Для промышленных объектов, производств и сооружений, являющихся источниками воздействия на среду обитания и здоровье человека, устанавливаются санитарно-защитные зоны в соответствии с требованиями
СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов" и настоящих местных нормативов.

3. При проектировании застройки необходимо оценивать качество атмосферного воздуха путём расчёта уровня загрязнения атмосферы от всех источников загрязнения (промышленных, транспортных и других), учитывая аэроклиматические и геоморфологические условия, ожидаемые загрязнения атмосферного воздуха с учётом существующих и планируемых объектов, предельно допустимую концентрацию (далее - ПДК) или ориентировочные безопасные уровни воздействия для каждого из загрязняющих веществ, а также необходимо разработать предупредительные действия по исключению загрязнения атмосферы, включая неорганизованные выбросы и вторичные источники.

Соблюдение гигиенических нормативов - ПДК атмосферных загрязнений химических и биологических веществ обеспечивает отсутствие прямого или косвенного влияния на здоровье населения и условия его проживания.

Предельно допустимые концентрации вредных веществ на территории городского округа принимаются в соответствии с требованиями
"СанПиН 2.1.6.1032-01. 2.1.6. "Атмосферный воздух и воздух закрытых помеще-ний, санитарная охрана воздуха. Гигиенические требования к обеспечению качества атмосферного воздуха населенных мест. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы".

Обязательным условием проектирования таких объектов является организация санитарно-защитных зон в соответствии с требованиями
СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов" и настоящих местных нормативов.

Концентрации загрязняющих веществ в водных объектах, используемых
для хозяйственно-питьевого назначения, рекреационного и культурно-
бытового водопользования, должны соответствовать требованиям
СанПиН 2.1.5.980-00. 2.1.5. "Водоотведение населенных мест, санитарная охрана водных объектов. Гигиенические требования к охране поверхностных вод. Санитарные правила и нормы", ГН 2.1.5.1315-03. "Предельно допустимые концентрации (ПДК) химических веществ в воде водных объектов хозяйственно-питьевого и культурно-бытового водопользования. Гигиенические нормативы".

Устройство прибрежных водоохранных зон и защитных полос водных объектов выполняется в соответствии с требованиями статьи 65 Водного кодекса Российской Федерации.

4. Загрязнение почв очагового характера на территории Солецкого городского поселения наблюдается на производственных территориях, крупных автотранспортных предприятиях, на территориях трасс автодорог с интенсивным движением, в местах размещения объектов для хранения и захоронения отходов производства и потребления (санкционированных свалок, не соответствующих требованиям охраны окружающей среды), а также объектов для хранения и на других территориях, где мероприятия по санитарной очистке осуществляются в недостаточном объёме или отсутствуют.