Версия для слабовидящих

 

 

Страна Россия
Статус  Муниципальный район
Входит в состав Новгородской области
Включает 4 муниципальных образования
Административный центр город Сольцы
Глава муниципального района Котов Александр Яковлевич
Население (2019)  13 447 чел.
Плотность 9.46 чел\кв.км
Площадь  1 422,1 кв.км

 

VK_Blue_Logo_transparent

 

 

РЕШЕНИЯ СОВЕТА ДЕПУТАТОВ

« Назад

РЕШЕНИЕ № 54  21.07.2016 06:07

                                                                                                     

 

 

 

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

НОВГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ

СОЛЕЦКИЙ РАЙОН

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ СОЛЕЦКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
РЕШЕНИЕ

 

Об утверждении Положения о порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда

Солецкого городского поселения

 

          Принято Советом депутатов Солецкого городского поселения                20 июля 2016 года.

        В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ  « Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом Солецкого муниципального района,   Совет депутатов Солецкого городского поселения РЕШИЛ:

       1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда Солецкого городского поселения.

      2.   Признать утратившим силу решение Совета депутатов Солецкого городского поселения от 16.08.2013 № 243 « Об утверждении Положения о порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда Солецкого городского поселения».

     3. Настоящее решение вступает в силу с момента официального опубликования.

     4. Опубликовать в газете «Солецкая газета» и разместить настоящее решение на официальном сайте Администрации Солецкого муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

 

 

Глава Солецкого городского поселения              Ю.П. Сычёв

 

 

20  июля  2016 года

№ 54

г. Сольцы

                                            Утверждено

                    решением Совета депутатов

                    городского поселения

                    от20.07.2016  №  54

 

ПОЛОЖЕНИЕ

О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА СОЛЕЦКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

 

1. Общие положения

 

          1.1. Настоящее Положение разработано на основании Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 2 статьи 34 Федерального закона от 06 октября 2003 года №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Гражданского кодекса Российской Федерации, постановления Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 года № 42 «Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений», статьи 31.1 Устава Солецкого муниципального района. Действие настоящего положения распространяется на правоотношения по предоставлению специализированных жилых помещений, находящихся на территории Солецкого городского поселения.

1.2. Настоящее Положение устанавливает:

1.2.1. Виды и назначение специализированных жилых помещений Солецкого муниципального района (далее - специализированные жилые помещения);

1.2.2. Порядок включения жилого помещения в муниципальный специализированный жилищный фонд Солецкого городского поселения и исключение из специализированного жилищного фонда;

1.2.3. Порядок предоставления специализированных жилых помещений;

1.2.4. Порядок расторжения и прекращения договора найма специализированного жилого помещения;

1.2.5. Порядок выселения граждан из специализированных жилых помещений.

1.3. Специализированные жилые помещения учитываются в установленном порядке в реестре муниципальной собственности Солецкого городского поселения.

 

       2. Виды и назначение специализированных жилых помещений

 

2.1. К специализированным жилым помещениям относятся:

1) служебные жилые помещения;

2) жилые помещения в общежитиях;

3) жилые помещения маневренного фонда;

4) жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения;

5) жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев;

6) жилые помещения фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами;

7) жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан.

2.2. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения муниципального жилищного фонда. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые определены Правилами отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 года №42, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании постановления Администрации Солецкого муниципального района.

2.3. Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений на территории Солецкого городского поселения с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным и муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

2.4. Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

 Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов.

Жилые помещения в общежитиях укомплектовываются мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами.

2.5. Жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания граждан:

1) в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма;

2) у которых их единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;

3) утративших, жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;

4) в иных случаях, предусмотренных законодательством.

2.6. Жилые помещения в домах системы социального обслуживания граждан предназначаются для проживания граждан, являющихся получателями социальных услуг и признанных нуждающимися в социальном обслуживании.

2.7. Жилые помещения фондов для временного поселения вынужденных переселенцев и лиц, признанных беженцами, предназначены для временного проживания граждан, признанных в установленном федеральным законом порядке соответственно вынужденными переселенцами и беженцами.

2.8. Жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан предназначены для проживания граждан, которые в соответствии с законодательством отнесены к числу граждан, нуждающихся в специальной социальной защите.

Категории граждан, нуждающихся в специальной социальной защите, устанавливаются федеральным законодательством, законодательством Новгородской области.

 

3. Порядок предоставления специализированных жилых помещений

 

      3.1. Специализированные жилые помещения предоставляются на основании постановления Администрации муниципального района по установленным настоящим Положением основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в городском поселении подоговорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования в соответствии с гражданским законодательством.

3.2. Лицами, нуждающимися в служебных жилых помещениях, признаются граждане:

1)не являющиеся на территории Солецкого городского поселения нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

2) являющиеся на территории Солецкого городского поселения нанимателями жилых помещений по договорам найма служебного жилого помещения или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору найма служебного жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы, установленной в городском поселении.

3.2.1. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде отдельной квартиры или жилого дома.

3.2.2. К категориям граждан, которым могут быть предоставлены служебные жилые помещения, относятся:

       1) граждане, являющиеся работниками органов местного  самоуправления Солецкого муниципального района;

2) работники органов государственной власти, работники государственных и муниципальных предприятий и учреждений, находящихся на территории городского поселения, чьи должности включены в раздел «Должности служащих» Общероссийского классификатора профессий рабочих, должностей служащих и тарифных разрядов», утвержденного постановлением Комитета Российской Федерации по стандартизации, метрологии и сертификации от 26 декабря 1994 №367, и члены их семей – на период трудовых отношений;

3) военнослужащие Вооруженных сил Российской Федерации и приравненные к ним лица, сотрудники Министерства внутренних дел Российской Федерации, сотрудники Министерства юстиции Российской Федерации, сотрудники Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий, а также члены их семей – на период прохождения службы, либо нахождения на государственной должности на территории Солецкого городского поселения;

       4) граждане, избранные на выборные должности в органы местного самоуправления Солецкого муниципального района, Совета депутатов Солецкого городского поселения, а также члены их семей  - на срок их полномочий.

  3.2.3. Решение принимается в форме постановления на основании следующих документов:

1) заявление о предоставлении служебного жилого помещения;

2) паспорт или иные документы, удостоверяющие личность заявителя и членов его семьи;

3) трудовой договор, служебный контракт, документ, подтверждающий избрание на должность либо решение о назначении на должность;

4) ходатайство руководителя организации об обеспечении служебным жилым помещением;

5) справку, выданную отделом кадров, подтверждающую наличие трудовых отношений, службы гражданина в соответствующей организации (действительна в течение 10 календарных дней с момента выдачи);

6) свидетельство о заключении брака (расторжении брака), свидетельство о рождении, другие документы, подтверждающие родственные отношения гражданина и лиц, указанных в качестве членов его семьи;

7) справку с места жительства о составе семьи либо выписку из домовой книги по месту регистрации (действительна в течение 10 дней с момента выдачи);

 8)  документы, свидетельствующие о перемене фамилии, имени и (или) отчества (в случае если гражданин изменил фамилию, имя и (или) отчество);

        3.2.4. Гражданину, подавшему заявление о предоставлении служебного жилого помещения, выдается расписка в получении представленных им документов (копий документов) с указанием их перечня.

3.2.5. Общественная комиссия по жилищным вопросам при Администрации Солецкого муниципального района рассматривает документы в течение 30 рабочих дней со дня их представления и принимает решение:

1) о принятии (либо об отказе в принятии) гражданина на учет в качестве нуждающегося в служебном жилом помещении;

2) о предоставлении (либо отказе в предоставлении) служебного жилого помещения.

3.2.6. Основаниями для отказа в предоставлении служебного жилого помещения или в принятии гражданина на учет в качестве нуждающегося в служебном жилом помещении являются:

- гражданин не может быть признан нуждающимся в соответствии пунктом 3.2 раздела 3 Положения;

- непредставление или неполное представление документов в соответствии с пунктом 3.2.3. Положения.

3.2.7. Гражданину, принятому на учет в качестве нуждающегося в служебном жилом помещении,  присваивается порядковый номер в очереди согласно дате предоставления полного пакета документов, предусмотренного подпунктом 3.2.2 пункта 3.2 раздела 3 Положения, и формируется учетное дело, в котором содержатся все документы (копии документов), представленные гражданином.

3.2.8. Граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в служебных жилых помещениях, обязаны письменно сообщать о всех изменениях в отношении состава семьи, места жительства, обстоятельств, на основании которых у гражданина возникло право на предоставление служебного жилого помещения, предусмотренное подпунктом 3.2.2. раздела 3 Положения. Указанные документы приобщаются к учетным делам.

3.2.9. В случае освобождения жилых помещений, занимаемых военнослужащими и совместно проживающими с ними членами их семей,  указанные помещения предоставляются ближайшему по очереди на получение специализированного жилого помещения военнослужащему и членам его семьи.

3.2.10. Договор найма специализированного жилого помещения заключается в письменной форме в Порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 №42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений".

3.2.11. По договору найма специализированного жилого помещения Администрация или уполномоченное  лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение во владение и пользование для временного проживания в нем.

3.2.12. Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности в органах местного самоуправления. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности в органах местного самоуправления, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

3.2.13.Руководители организаций обязаны в течение 10 дней в письменной форме информировать Администрацию Солецкого муниципального района  о прекращении трудовых отношений с работником, которому предоставлялось служебное жилое помещение.

3.3. Жилые помещения маневренного фонда гражданам, указанным  в пункте 2.5 Положения предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.

3.3.1. Для предоставления жилого помещения маневренного фонда граждане должны представить в Администрацию Солецкого муниципального района:

1) копии документов, удостоверяющих личность заявителя и всех членов его семьи;

      2) свидетельство о заключении брака (расторжении брака), свидетельство о рождении, другие документы, подтверждающие родственные отношения гражданина и лиц, указанных в качестве членов его семьи;

      3) справку с места жительства о составе семьи либо выписку из домовой книги по месту регистрации (действительна в течение 10 дней с момента выдачи);

      4) документы, подтверждающие право заявителя на обеспечение жилым помещением маневренного фонда:

       - копию решения о капитальном ремонте или реконструкции дома, договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда;

- копию решения суда об обращении взыскания на жилые помещения;

         - копии документов, подтверждающих непригодность жилого помещения для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств в случаях, когда единственные жилые помещения граждан стали непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств.

        3.3.2. Договоры найма жилого помещения маневренного фонда с категорией граждан, указанных в пункте 2.5 настоящего Положения, соответственно заключаются на период:

1) до завершения капитального ремонта или реконструкции дома (при заключении такого договора с гражданами, в случае, указанном в подпункте 1 пункта 2.5 настоящего Положения);

2) до завершения расчетов с гражданами, утратившими жилые помещения в результате обращения взыскания на них, после продажи жилых помещений, на которые было обращено взыскание (при заключении такого договора с гражданами, в случае, указанном в подпункте 2) пункта 2.5 настоящего Положения);

3) до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, другими федеральными законами, либо до предоставления им жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в случаях и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом (при заключении такого договора с гражданами, в случае, указанном в подпункте 3 пункта 2.5 настоящего Положения);

4) установленный законодательством (при заключении такого договора с гражданами, в случае, указанном в подпункте 4) пункта 2.5 настоящего Положения).

 Истечение периода, на который заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, является основанием для прекращения данного договора.

3.4. Жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан предоставляются следующим гражданам:

1)детям – сиротам, до получения ими жилого помещения по договору специализированного найма;

2)гражданам, освободившимся с мест лишения свободы, в случае отсутствия у них жилых помещений на территории Российской Федерации, сроком на 1 год.

Для предоставления жилого помещения для социальной защиты данных категорий граждан по договору безвозмездного пользования жилым помещением (квартирой) граждане должны представить в Администрацию Солецкого муниципального района:

1) копии документов, удостоверяющих личность заявителя и всех членов его семьи:

      2) свидетельство о заключении брака (расторжении брака), свидетельство о рождении, другие документы, подтверждающие родственные отношения гражданина и лиц, указанных в качестве членов его семьи;

      3) справку с места жительства о составе семьи либо выписку из домовой книги по месту регистрации (действительна в течение 10 дней с момента выдачи);

      3) в случае освобождения из мест лишения свободы – справку об освобождении;

4) детям – сиротам справку о принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях (из органов опеки и попечительства).

 

3.5. Жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.

Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

 

3.6. Порядок, условия предоставления жилых помещений в домах системы социального обслуживания граждан и пользования такими жилыми помещениями устанавливаются федеральным законодательством, законодательством Новгородской области.

 

3.7. Порядок предоставления жилых помещений фондов для временного поселения вынужденных переселенцев и лиц, признанных беженцами, устанавливается федеральными законами.

 

4. Расторжение и прекращение договора найма

специализированного жилого помещения

 

4.1. Прекращение трудовых отношений, прохождения службы или нахождения на выборной должности в органах местного самоуправления является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения (жилого помещения в общежитии).

4.2. Договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным законодательством РФ основаниям.

4.3. Истечение периода, на который заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, является основанием для прекращения данного договора.

4.4. Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель специализированного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения.

4.5. Расторжение договора оформляется постановлением Администрации муниципального района, соглашением о расторжении договора.

4.6. Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 Жилищного кодекса случаях.

4.7. Переход права собственности на служебное жилое помещение, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником - нанимателем такого жилого помещения.

 

 

5.  Выселение граждан из специализированных жилых помещений

 

5.1. В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 5.2. настоящего Положения.

5.2. Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы;

4) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещении и который умер.

5) граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

 

 

 

6.  Изменение стороны договора найма специализированного жилого помещения

 

Если членом семьи нанимателя по договору найма специализированного жилого помещения является лицо, имеющее право на обеспечение специализированным жилым помещением на основании раздела 3 Положения, это лицо, при условии предоставления им в Администрацию муниципального района документов, указанных в подпункте 3.2.3 пункта 3.2 раздела 3 Положения, а также личного заявления, может стать нанимателем по ранее заключенному договору найма специализированного жилого помещения. В данной связи заключается новый договор найма специализированного жилого помещения.

 


Наши События

zamdirektora-novgorodenergo-stal-glavoj-soletskogo-rajona

?
Направляемые сообщения не являются обращениями граждан, рассматриваемыми в порядке, установленном Федеральным законом от 2 мая 2006 г. № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации».
 
Расскажите о проблеме
Написать сообщение

  

заставка

v-novgorodskoj-oblasti-v-testovom-rezhime-zarabotal-vechevoj-kolokol.jpg

P-75_logotip  

0_glav

Full_color

Bis5VWE       

Без названия

ggvb.jpg

logoNB

Снимок 

НПА 

Реализация указов Президента   

Портал государственных услуг Российской Федерации  

защита прав

200x200_logo@2x

banner3_1

 

Камера №1 - Детская площадка

 
 

Камера №2 - Солевой источник

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
© 2010 Администрация Солецкого муниципального района Новгородской области
РЕШЕНИЯ СОВЕТА ДЕПУТАТОВ
Яндекс.Метрика
<-----Sputnik_Veb_Stat----->