Версия для слабовидящих
Страна Россия
Статус  Муниципальный район
Входит в состав Новгородской области
Включает 4 муниципальных образования
Административный центр город Сольцы
Глава муниципального района Котов Александр Яковлевич
Население (2019)  13 447 чел.
Плотность 9.46 чел\кв.км
Площадь  1 422,1 кв.км

 

VK_Blue_Logo_transparent

 

 

РЕШЕНИЯ СОВЕТА ДЕПУТАТОВ

« Назад

РЕШЕНИЕ № 28  23.12.2015 02:16

                                                                                                   

 

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

НОВГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ

СОЛЕЦКИЙ РАЙОН

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ СОЛЕЦКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ


РЕШЕНИЕ

О плате за пользованием жилым помещением (плате за наем)

 муниципального жилищного фонда Солецкого  городского поселения

 

Принято  Советом депутатов 23 декабря 2015 года.

 

           В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06 октября 2003года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" Совет депутатов Солецкого  городского поселения

 Р Е Ш И Л:

  1. Утвердить прилагаемую Методику расчета ставок платы за пользование жилым помещением (платы за наем) муниципального жилищного фонда Солецкого  городского поселения.

2.Утвердить базовую  ставку платы за наем жилого помещения муниципального жилищного фонда Солецкого  городского поселения в размере  6,84  с рубля согласно прилагаемому расчету. 

  3. Утвердить прилагаемые  ставки платы за пользование жилым помещением (платы за наем) муниципального жилищного фонда Солецкого  городского поселения.

4. Администрации муниципального района организовать сбор платежей за пользование жилыми помещениями муниципального жилищного фонда Солецкого городского поселения.

5. Признать утратившим силу решение Совета депутатов Солецкого городского поселения от 31.10.2013 № 268 «Об установлении платы за пользование жилым помещением (платы за наем)».

6. Настоящее решение вступает в силу с  1 января 2016 года.

       7. Опубликовать настоящее решение в   газете «Солецкая газета» и разместить на официальном сайте Администрации Солецкого муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

 

Глава Солецкого городского поселения                  Ю.П. Сычёв

23 декабря 2015 года № 28

Утверждена

решением  Совета депутатов

Солецкого городского поселения

от  23.12.2015 № 28

 

  Методика расчета ставок платы за пользование жилым

помещением (платы за наем) муниципального жилищного фонда Солецкого  городского поселения 

  

1. Настоящая Методика  разработана в соответствии с  Методическими указаниями по расчету ставок платы за найм и отчислений на капитальный ремонт жилых помещений, включаемых в ставку платы за содержание и ремонт жилья (техническое обслуживание),  муниципального и государственного  жилищного фонда, утвержденными приказом Министерства строительства Российской Федерации от 2 декабря 1996 года № 17-152.

2. Методика разработана для определения ставок платы за наем для нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда Солецкого  городского поселения. 

3. Базовая ставка платы за наем устанавливается на один квадратный метр общей площади жилого помещения один раз в год с учетом  размера отчислений на полное восстановление муниципального жилищного фонда и затрат на его капитальный ремонт.

        При расчете базовой ставки платы  за наем жилого помещения используется классификация жилых зданий по группам и величины соответствующих норм амортизационных отчислений, которые приведены в «Единых нормах амортизационных отчислений на полное восстановление основных фондов народного хозяйства СССР»,  утвержденных Постановлением СМ СССР от 22 октября 1990 года № 1072.

       В каждой i-той группе зданий по капитальности определяется размер отчислений на полное восстановление 1 кв.м. общей площади жилого здания в месяц по формуле:

                 Бi х Вi

        Аi= ------------ , где

        12 х 100

 Аi – средний размер отчислений на полное восстановление жилищного фонда по отдельным группам капитальности жилых зданий в расчете на 1 кв.м общей площади (в рублях);

Бi - балансовая восстановительная стоимость 1 кв. м общей площади в каждой группе жилых зданий по капитальности в действующих ценах (в рублях);

Вi - норматив отчислений на полное восстановление по каждой группе капитальности (в %), численно равный соответствующей норме амортизационных отчислений, указанной в Постановлении СМ СССР N 1072 от 22 октября 1990 г.

Средневзвешенный размер ежемесячных отчислений на полное восстановление 1 кв. м общей площади муниципального  жилищного фонда () рассчитывается по формуле:

 

, где

 

, ,  - средние размеры ежемесячных отчислений на полное восстановление жилых зданий по каждой группе капитальности;

, ,  - общая площадь жилых зданий каждой группы капитальности.

Базовая ставка платы за наем жилого помещения (Нб) определяется как:

Нб=Асрк, где

Зк  -  затраты на капитальный ремонт 1 кв.м общей площади муниципального жилищного фонда, предусмотренные в бюджете Солецкого городского поселения.

4. Для установления дифференцированной ставки платы за наем жилых помещений к базовой ставке применяются коэффициенты, учитывающие потребительские свойства жилого дома: материал стен - К1, степень износа (год постройки) – К2:

Коэффициент

Наименование

коэффициента

Характеристика

Значение коэффициента

К1

Материал стен

кирпичные

панельные

смешанные

деревянные

1,0

0,9

0,8

0,7

К2

Степень износа (год постройки)

до 1970 года

с 1970 по 1990 год

с 1991 года

0,9

1,0

1,1

 

        Размер платы за пользование жилыми помещениями в домах муниципального фонда (Н) определяется по формуле:

Н = Нб x К1 x К2  - рублей с квадратного метра общей площади занимаемого помещения.

     __________________________________________________________

 

 Утвержден

решением  Совета депутатов

Солецкого городского поселения

от  23.12.2015 № 28

 

Расчет базовой ставки платы за наем

жилого помещения муниципального жилищного фонда

Солецкого  городского поселения

 

       1. Расчет среднего размера ежемесячных отчислений на полное восстановление жилищного фонда по отдельным группам капитальности жилых зданий в расчете на 1 кв.м общей площади:

       1) Здания каменные, особо капитальные, стены кирпичные толщиной в 2,5 - 3,5 кирпича или кирпичные с железобетонным или металлическим каркасом, перекрытия железобетонные и бетонные; здания с крупнопанельными стенами, перекрытия железобетонные:

 Общая площадь – 21 205,9 кв.м,

Балансовая стоимость – 78 979 988,12 руб.,

Норматив отчислений на полное восстановление – 0,7%

                 Б1 х В1

        А1= ------------ =  78 979 988,12 :  21 205,9 х 0,7 : 1200 = 2,1725

                  12 х 100

 

        2) Здания с кирпичными стенами толщиной в 1,5 - 2,5 кирпича, перекрытия железобетонные, бетонные или деревянные; с крупноблочными стенами, перекрытия железобетонные:

Общая площадь – 17 364,03 кв.м

Балансовая стоимость –  32 080 946,95 руб.

Норматив отчислений на полное восстановление – 0,8%

      

       А2 = 32 080 946,95 : 17 364,03 х 0,8 : 1200 =  1,2317

 

       3) Здания со стенами смешанными, деревянными рублеными или брусчатыми:

Общая площадь –  2 589,86 кв.м

Балансовая стоимость -   5 470 453,85  руб.

Норматив отчислений на полное восстановление – 2,0%

     

     А3= 5 470 453,85  :  2 589,86  х 2 : 1200 =  3,52

    

      4) Здания сырцовые, сборно - щитовые, каркасно - засыпные, глинобитные, саманные:

Общая площадь – 2 885,8  кв.м

Балансовая стоимость -  2 860 117,31  руб.

Норматив отчислений на полное восстановление – 3,3%

 

А4=  2 860 117,31   :  2 885,8  х  3,3 : 1200 =  2,7255

 

      2. Расчет средневзвешенного размера ежемесячных отчислений на полное восстановление  1 кв.м общей площади муниципального жилищного фонда:

 

 

          2,1725 х 21205,9 + 1,2317 х  17364,03 + 3,52 х 2589,86 + 2,7255х 2885,8

Аср = ------------------------------------------------------------------------------------------ = 

               21205,9 +  17364,03 +   2589,86 +   2885,8 

   

      84 438,66

=  ------------- = 1,92

     44 045,59

 

       3. Средние затраты на капитальный ремонт 1 кв.м общей площади муниципального жилищного фонда: Зк= 2 602 000 руб. :  44 045,59 : 12= 4,92 руб.

      4. Базовая ставка платы за наем жилого помещения  определяется как:

       Нб=Асрк =  1,92 + 4,92  = 6,84   (руб.)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Утверждены

 решением  Совета депутатов

Солецкого городского поселения

 от  23.12.2015 № 28

 

 

Ставки платы

за пользование жилым помещением (платы за наем) муниципального жилищного фонда Солецкого  городского поселения  

 

 Материал стен-К1

  Год постройки   - К2

 до 1970 года (0,9)

 С 1970 по  1990 год (1,0)

 с 1990 года (1,1)

деревянные  - 0,7

4,3

4,79

5,27

смешанные  - 0,8

4,92

5,47

6,02

панельные   - 0,9

5,54

6,16

6,77

кирпичные  - 1,0

6,16

6,84

7,53

 

Примечание: Н = Нб x К1 x К2 

       Нб -  базовая ставка платы за наем жилого помещения на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц на 2015 год – 6,84 руб.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


Наши События

zamdirektora-novgorodenergo-stal-glavoj-soletskogo-rajona

?
Направляемые сообщения не являются обращениями граждан, рассматриваемыми в порядке, установленном Федеральным законом от 2 мая 2006 г. № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации».
 
Расскажите о проблеме
Написать сообщение

  

v-novgorodskoj-oblasti-v-testovom-rezhime-zarabotal-vechevoj-kolokol.jpg

P-75_logotip  

0_glav

Full_color

фап 2   

Без названия

ggvb.jpg

logoNB

Снимок

НПА 

Реализация указов Президента   

Портал государственных услуг Российской Федерации  

защита прав

200x200_logo@2x

 

 
 
 
© 2010 Администрация Солецкого муниципального района Новгородской области
РЕШЕНИЯ СОВЕТА ДЕПУТАТОВ
Яндекс.Метрика
<-----Sputnik_Veb_Stat----->